IMMOMIG SA - 01202 / House / CH-3860 Meiringen / CHF 840'000.-

Das 2-Familienhaus stammt aus dem Jahre 1967, wurde im Jahre 1994 saniert und hat einen Parzellenhalt von 580 m2. Der Haupteingang liegt Nordost-seitig im Hochparterre und führt in dasTreppenhaus. Im 1. Stock befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Der 2. Stock beinhaltet eine 2.5-ZimmerWohnung mit Entree, Wohnzimmer, Küche und Bad WC. Zudem befindet sich hier ein ausgebautes beheiztes Dachzimmer mit separatem Eingang. (Durch einen kleineren Umbau kann in Verbindung mit der 2.5-Zimmerwohnung auch eine 3.5-Zimmer Wohnung erstellt werden.) Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter zu erreichen. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon. Im Untergeschoss der Liegenschaft ist der Keller, ein beheizter Mehrzweckraum, die Garage und die Ölheizung, (ab Sommer 2023 ist ein Hausanschluss für den Wärmeverbund Steinli vorhanden)
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Dieses Haus eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
a) Wohnung 1. Stock für den Eigenbedarf mit separatem Werkraum oder Büro, Obergeschoss vermieten.
b) Obergeschoss für Eigenbedarf als Ferienwohnung und 1.Stock vermieten.
c) Die Liegenschaft eignet sich auch als Zweigenerationenhaus.