For sale - CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale

House

CHF 4'750'000.-

Description

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGO

A Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con ampio giardino privato.
Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato, con accesso diretto al lago. La piscina riscaldata, il parco gioco per bambini e l'approdo barca, rendono unico questo posto.

La villa, costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento, filtrazione per neutralizzare l'aria, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato ecc.

La proprietà è così suddivisa:
Piano terra: entrata, ampio soggiorno/pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, servizio ospiti, patio/Wintergarten.
Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare terza camera da letto).
Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.
Piano seminterrato: lavanderia, sala hobby, bagno, 3 posteggi.

Tutti piani sono collegati con ascensore privato.

Possibilità di scegliere le rifiniture.

A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.
Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.

L'immobile ideale per una famiglia.
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Characteristics

Reference
#3885099
Days on market
21
No.of floors
3
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
6
Number of terraces
3
Living area
348 m²
Garden surface
297 m²
Availability
To be discussed
Second home
Non authorized
CHF 4'750'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
3 / CHF 210'000.-

Contact for visiting

Mrs. Yvonne LORENZON
Phone +41 91 911 97 28
Mobile +41 79 834 32 54

Agency contact

Fontana Sotheby's International Realty
Company Fontana Sotheby's International Realty
Address Via G. Luvini 4
City 6900 Lugano
Private phone +41 91 911 97 20
Email info@fsir.ch
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CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale

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