For sale - CH-1642 Sorens, Route Principale 94

House

CHF 850'000.-

Description

Situé dans le joli village de Sorens, cette maison propose actuellement un grand appartement de 5,5 pièces rénové en 2017 et un local commercial (loué)

Le logement offre un cadre accueillant par ces poutres apparentes et son plafond cathédrale, baigné de luminosité et emprunt de confort,.

Le 5,5 pièces se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- 2 entrées indépendantes
- grand séjour
- salle à manger
- cuisine ouverte fonctionnelle
- salle d'eau (douche et WC)

A l'étage:
- Une grande pièce palière aménagée en petit salon
- bureau ouvert
- mezzanine
- 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond
- salle de bain avec colonne de lavage

Le local commercial est exploité et loué à un salon de coiffure:
- vitrine donnant sur rue
- espace d'accueil
- espace de soins

Cet objet situé au coeur du village se complète par un jardinet et 4 places de parc!

Le plus du courtier: joli potentiel d'agrandissement de l'appartement principal totalisant 240 m2 habitables ou rénovation de l'espace annexe à exploiter comme un appartement de 3,5 pièces pouvant offrir un rendement ou revenu complémentaire

N'hésitez pas à saisir cette chance unique de 3 biens en 1, en contactant M. Riccard au 079/247.98.62!


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Characteristics

Reference
2022_6
Days on market
217
No.of floors
2
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
No.of flats
2
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Living area
~ 244 m²
Surface of parcel
~ 301 m²
Useful surface
~ 300 m²
Volume
~ 1145 cbm
Year of construction
1930
Year of restoration
2017
Local tax
73 %
Availability
immediately
Second home
Non authorized
Altitude (m)
800 m
CHF 850'000.-

Agency contact

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Address Rue de la Banque 4
City 1700 Fribourg
Mobile +41 79 789 24 15
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