For sale -
CH-1978 Lens, Ch. du Sergnoret

House

CHF 1'690'000.-

Description

Très belle maison de 2 appartements proche du centre du village de Lens

Environnement très tranquille et ensoleillement optimal
Magnifique vue sur les Alpes valaisannes et sur le Christ Roi

REZ-DE-CHAUSSÉE - APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 3,5 PIÈCES
- Hall d'entrée
- Salon avec coin terrasse
- Cuisine ouverte et réduit
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 salle de douches
- Grand garage / box double
- Local buanderie (pour les 2 appartements)
- Local technique (pompe à chaleur)
- 2 caves

REZ-SUPÉRIEUR - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 6,5 PIÈCES
- Hall d'entrée
- WC invités
- Vaste séjour avec cheminée et espace repas avec accès à la terrasse
- Grande cuisine séparée entièrement équipée (possibilité de l'ouvrir) avec accès à la terrasse
- 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante et accès au balcon
- 1 chambre ou bureau

ÉTAGE
- 1 chambre avec accès au balcon
- 1 chambre avec salle de douches attenante et accès au balcon
- 1 chambre avec galetas aménagé
- 1 salle de bains

- Vendu non meublé

EXTÉRIEURS
- Grand espace pavé devant la maison permettant de parquer plusieurs voitures
- Jardin
- Jardin potager

SURFACES
- Maison env. 268 m2
- Terrasse env. 35 m2
- Terrain env. 959 m2

Vendable aux Suisses
Vendable comme résidence principale ou secondaire

Conveniences

Neighbourhood
✓  Villa area
✓  Green
✓  Quiet
✓  Child-friendly
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
Inside conveniences
✓  Unfurnished
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Double glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Oven
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Private laundry
✓  Cable/TV
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  As new
✓  Very good
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Unobstructed
✓  Mountains
✓  Alps
Style
✓  Classic
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Characteristics

Reference
Maison Sergnoret
Days on market
> 365 days
No.of floors
2
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
7
No.of flats
2
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5
Number of balcony
2
Number of terraces
2
Living area
~ 268 sqm
Surface of parcel
~ 959 sqm
Terrace surface
~ 35 sqm
Year of construction
2005
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included
Second home
Yes
Number of boxes
2 included
Altitude (m)
1100 m
CHF 1'690'000.-

Number of parkings

Box (incl.)
2x

Agency contact

Agence Ariane Immobilier et Voyages
Company Agence Ariane Immobilier et Voyages
Address Rue du Grand'Place 12
City 3963 Crans-Montana
Private phone 027 481 40 00
Mobile 079 480 30 00
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CH-1978 Lens, Ch. du Sergnoret

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