For sale -
CH-8880 Walenstadt, Escherfeldstrasse 10

House

CHF 750'000.-

Description

Suchen Sie Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Gemeinde Walenstadt misst knapp 46 km² und gehört damit zu den flächenmässig grösseren Gemeinden in St. Gallen. Seit 1976 verzeichnet Walenstadt ein kontinuierliches Wachstum auf knapp 1200 Einwohner.

Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und ruhigen Lage, nahe des Dorfzentrums. Die ca. 221 m² Wohnfläche verteilen sich zweckmässig auf zwei Wohnungen und drei Etagen. Die obere 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse ist frei und kann sofort bezogen werden. Die untere 4.5-Zimmer-Wohnung wird zurzeit für CHF 1'500 Brutto vermietet.

Der Mix aus urchig und modern gibt den Wohnungen eine individuelle Note. In beiden Wohnungen befinden sich sowohl geräumige als auch helle Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, ein Badezimmer und eine modern ausgestattete Küche.

Im Kellergeschoss finden Sie den Waschraum, den Keller und die Ölheizung. Die gesamte Liegenschaft mit 414 m² Grundstücksfläche ist von einer schön gepflegten Gartenanlage umringt.

Zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich dieses Angebot mit hervorragendem Preis-/ Leistungsverhältnis nicht entgehen.

Situation

An einer ruhigen Lage im Dorfzentrum sowie einem gepflegten Wohnquartier nahe am Walensee

Municipality

Die gute Infrastruktur, die Nähe zu den Naherholungsgebieten sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Walenstadt zu einer attraktiven Wohngemeinde für Alt und Jung.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Rooftop terrace
✓  Garden
✓  Bench
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Fireplace
✓  Swedish stove
✓  Shower
✓  Bath
Floor
✓  Parquet floor
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Lake
✓  Mountains
✓  Alps
Style
✓  Character house
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Characteristics

Reference
#2303300
Days on market
13
Number of rooms
9
No.of flats
2
Number of bathrooms
2
Living area
213 sqm
Surface of parcel
414 sqm
Year of construction
1920
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
CHF 750'000.-

Contact for visiting

Mr. Orlando ALVAREZ
Phone 044 944 50 61
Mobile 078 854 18 28

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Orlando ALVAREZ
Address Poststrasse 6
City 8610 Uster
Phone 044 944 50 61
Email orlando.alvarez@swisslife.ch
Other properties of this publisher
CH-8880 Walenstadt, Escherfeldstrasse 10

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