For sale - CH-1523 Granges-près-Marnand

Investment building

CHF 2'950'000.-

Description

Cet immeuble se situe idéalement au centre de Granges-Marnand. Les écoles, les commodités, les commerces ainsi que la gare CFF sont tout proches.

L’objet a été complètement rénové tout récemment, et tous les appartements sont livrés entièrement refaits.

Les matériaux ont été choisis avec soin, et le charme de la construction initiale, notamment les poutres apparentes, a été conservé.

Certains lots bénéficient d’une magnifique terrasse, orientée sud-ouest. D’autres, sous les combles, offrent un plaisir de vivre indéniable.

D'une surface totale de 929 m2, le terrain se trouve au bord d’une rivière et jouit d’un bel ensoleillement et d’un grand jardin arboré, idéal pour les familles.

Le bâtiment dispose donc de 8 appartements. Un état locatif à jour est remis avec le dossier de vente.

La distribution est la suivante:

5 appartements de 2.5 pièces
2 appartements de 3.5 pièces
1 appartement de 4.5 pièces

12 places de parc extérieures sont également disponibles.

Le revenu locatif global net est estimé à CHF. 119’400.- / an.

Nous vous rappelons ici les points forts de cet objet:

Situation au centre du village
Grand jardin
Immeuble entièrement rénové

Un dossier de vente ainsi que des plans et d'autres documents sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter!

Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.

Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!

N.B.: Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.
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Characteristics

Reference
#2339639
Days on market
> 365 days
No.of flats
8
Year of restoration
2018
Living area
470 sqm
Availability
immediately
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Heating installation
Radiator
Parking available
Yes, optional
CHF 2'950'000.-

Contact for visiting

Mr. Mauro ALESSANDRINI
Phone 021 601 63 28
Mobile 079 754 98 82
Fax 021 601 63 29

Agency contact

Cubicim
Company Cubicim
Address Route du Village 10D
City 1070 Puidoux
Private phone 021 601 63 28
Mobile 079 754 98 82
Fax 021 601 63 29
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CH-1523 Granges-près-Marnand

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