For sale - CH-2735 Bévilard, Aimé Charpilloz 11 - 11a

Investment building

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Description

Cet emblématique immeuble très bien situé sur la rue principale de Bévilard saura vous convaincre par son emplacement des plus intéressants, son état actuel et futur et sa rentabilité de 5.3% et de rendements sur fonds propres de 13%.

Il est constitué de:

Bâtiment N° 11 (adossé au N° 11b) Sous-sol : circulation, 4 caves, buanderie 1 et buanderie 2

Rez-de-chaussée : entrée sud, terrasse restaurant sud, salle à manger 120.5m2, cuisine professionnelle 31.6 m2, salle annexe 23,3m2, cave restaurant, hall d’entrée est, WC homme et femme, dépôt, local chauffage.

1er étage : circulation, buanderie, appartement de 6 pièces environ 151m2 avec hall d’entrée, cuisine agencée ouverte sur coin à manger et séjour 50m2, salle de bain, wc-lavabo-douche 7m2, bureau 13m2, chambre 1 13m2, chambre 2 13m2, chambre 3 17m2, chambre 4 13m2, salle de bain avec wc-baignoire-lavabo 6m2. Grande terrasse extérieure nord-ouest d’env 40m2 Studio 26m2 avec entrée, cuisine séjour chambre 21,1m2 et salle de bain wc-douche-lavabo 4,9m2

2ème étage : appartement sud-ouest de 4 pièces environ 91m2 avec hall d’entrée, cuisine habitable agencée 10,2m2, salle à manger séjour 39m2, salle de bain wc-lavabo-baignoire 7,4m2, une chambre 25m2, sortie terrasse d’env 20m2. Appartement nord-est de 3.5 pièces environ 90m2 avec hall d’entrée, cuisine habitable agencée, salle à manger 23.5 m2, séjour 24,4 m2, salle de bain wc-lavabo-douche 6.7 m2, chambre 1 de 14,5m2 et chambre 2 de 11,2m2.

Combles : appartement mansardé d’environ 120m2 avec cuisine habitable agencée 26.5 m2, salle à manger 15m2, séjour 35,7m2, salle de bain wc-lavabo-douche 5m2, chambre 32m2 et rangement 6.5m2

Bâtiment N° 11a : 3 garages

Le restaurant, le studio et le 6 pièces sont loués. Les 3 autres appartements sont a rénovés entièrement.

Parallèlement, lors de la signature de l’acte par devant notaire, l’acquéreur signera également un contrat d’entreprise générale avec l’Entreprise générale Menuiserie Morand Sàrl pour un montant de CHF 360'000.00 portant sur les travaux à entreprendre dans les 3 appartements (au 2ème et 3ème étages).
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Characteristics

Reference
F/BEV
Days on market
35
No.of flats
5
Year of construction
1873
Surface of parcel
~ 994 m²
Living area
~ 478 m²
Useful surface
~ 800 m²
Volume
~ 2906 cbm
Availability
To be discussed
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
No. of businesses
1
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Contact for visiting

Mrs. Laurence SCHMUTZ
Phone +41 32 566 70 30

Agency contact

ViaTerra SA
Company ViaTerra SA
Address Route de la Sauge 8
City 2042 Valangin
Private phone +41 32 566 70 30
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CH-2735 Bévilard, Aimé Charpilloz 11 - 11a

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