For sale -
CH-1630 Bulle, Bulle

Investment building

CHF 3'220'000.-

Description

Vous souhaitez investir dans la pierre ? Nous vous proposons 5 logements neufs de 3,5 et 4,5 pièces disponibles de suite dans un immeuble en PPE et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Bulle et proche de toutes commodités.

Construits en 2018, ces appartements de standing sont modernes, spacieux et habitables de suite. Avec des surfaces habitables allant de à 110 à 135 m², ils offrent un séjour avec une cuisine et îlot entièrement équipés. Avec de grandes baies vitrées et des plafonds d'une hauteur de 2.5 mètres, ces logements jouissent d'une belle luminosité et de beaux volumes. Tous les appartements possèdent une cave et une terrasse ou un voire deux balcons. De plus, il est possible d'acquérir des places de parc intérieures en supplément (CHF 35'000.-/place).

Les 5 appartements vous offrent un rendement de 3.80 %.

Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, elle offrira à vos futurs locataires un cadre extrêmement bien centré ainsi que les services et activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village »: Nombreux lieux verts, paysages bucoliques préservés, centres sportifs, commerces d'artisanat traditionnel local ainsi que des grands centre-commerciaux, restaurants, ainsi que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire.

Construction

La construction de ces appartements s'est terminée en février 2019.

Jouissant d’un design sobre et élégant, les biens possèdent tous les atouts d’une construction moderne : vidéophone, grandes fenêtres en triple vitrage, stores électriques, ventilation contrôlée double flux, matériaux de standing, colonne de lavage installée dans la salle de bains, cuisine totalement agencée avec îlot central, plaques à induction, four, four à vapeur, réfrigérateur, etc...

Les sols des chambres à coucher sont habillés de parquet en chêne.

Quant au chauffage, il s'agit du chauffage à distance (CAD) de la ville de Bulle, distribué par le sol.

Specialities

Prix de vente des 5 appartement : CHF 3'220'000.-
Prix de vente des 6 places de parc : CHF 210'000.-
Prix total de vente : CHF 3'430'000.-

Il est également possible d'acquérir les biens séparément, comme suit :

- Appartement lot C001 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 580'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C003 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 580'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C004 - 4.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 680'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C105 - 4.5 pièces au 1er étage : CHF 685'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C205 - 4.5 pièces au 2ème étage : CHF 695'000.- + CHF 35'000.-

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Green
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  Theatre
Outside conveniences
✓  Balcony
Inside conveniences
✓  Handicap-friendly
✓  Lift/elevator
✓  Shower
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Underground car park
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Kitchen island
✓  Induction cooker
✓  Oven
✓  Steamer
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Videophone
✓  Caretaker
✓  Electric blind
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  New
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
Style
✓  Modern
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Characteristics

Reference
221000
Days on market
15
No.of flats
5
Year of construction
2019
Local tax
74.3 %
Property tax
2‰ of fiscal value
Availability
immediately
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
CHF 3'220'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
6x / CHF 210'000.-
Total (not incl.)
6x / CHF 210'000.-

Contact for visiting

Mrs. Surya COTTING
Phone +41 79 963 71 98
Mobile +41 26 347 17 74
Fax +41 26 347 17 76

Agency contact

Cardis SA
Company Cardis SA
Address Boulevard de Pérolles 16
City 1700 Fribourg
Private phone +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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CH-1630 Bulle, Bulle

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