For sale - CH-4312 Magden, Sonnhalde

Land with utility services

CHF 1'085'000.-

Description

Eines der letzten Baugrundstücke am Hang mit wunderschöner Aussicht im ruhigen Villenquartier steht zum Verkauf.
Ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren.
Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone ist für ein Ein- und Zweifamilienhaus sowie Doppeleinfamilienhaus bestimmt.
Allgemeine Informationen: Parzelle 5247 Grundstücksfläche 702 m2
Zonen-Information: Bauordnung Magden (BO) von 1997 gültig Zone: WC
Vollgeschosse: 2
Ausnutzung 0.4
bergseits sind nur eingeschossige Fassaden zugelassen (ausgenommen Attika)
Gebäudelänge max. 30.00m
Mehrlängenzuschlag 12.00m
Grenzabstand klein 4.00m
Grenzabstand gross 8.00m
Gebäudehöhe 7.00 m
Firsthöhe 10.00 m
Empfindlichkeitsstufe II  
Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Bauland liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr avenaris Team

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Characteristics

Reference
2639910-1
Days on market
89
Number of plots
1
Equipped
Yes
Surface of parcel
702 sqm
Index
0.4
CHF 1'085'000.-

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 70
Fax +41 61 335 35 71
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CH-4312 Magden, Sonnhalde

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