For sale - CH-3322 Urtenen-Schönbühl, Solothurnstrasse 49

Loft

CHF 795'000.-

Description

Das Gebäude, eine ehemalige Gewerbeliegenschaft, liegt direkt an der Urtenen, an zentraler Dorflage in Fussdistanz zum Öffentlichen Verkehr, Einkauf, Schulen und dem Naherholungsgebiet des Moossees.

Das Minergie zertifizierte Gebäude erhielt im Jahre 2000 den Solarpreis und verleiht durch die Mehrschichtigkeit (Glasfassaden) den Bewohner ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem ausgeklügelten Lüftungssystem. Gemeinsam mit dem auf Solarenergie basierenden Klima- und Wärmekonzept ergibt dies ein nachhaltiges, gesundes Wohnen. Die Warmwasseraufbereitung sowie ein Teil des Strombedarfs wird aus Sonnenenergie gewonnen.

Die Loftwohnung wurde stets gut unterhalten und kann mit wenigen, kleineren Erneuerungen sofort weiterbewohnt werden. Neben dem südseitigen Wintergarten und Balkon, verfügt die Wohnung zusätzlich über eine grosszügige Terrasse auf der Eingangsseite.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze, welche für je Fr. 29‘000.- mitverkauft werden, befinden sich im Untergeschoss.

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Characteristics

Reference
v936
Days on market
53
Located on floor no.
1st floor
No.of floors
2
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
126 sqm
Balcony surface
19 sqm
Terrace surface
24 sqm
cellar surface
8 sqm
Year of construction
1999
Year of restoration
2020
Heating system
Fuel oil, Solar
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 4'514.-/year
Part. renovation fund
CHF 1'615.-/year
Part of
3173/100000
Balance renovation fund
CHF 273'565.- at 31.12.2019
Number of cellars
1
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 17'300.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 14'830.-
Parking available
Yes, optional
CHF 795'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 / CHF 58'000.-

Agency contact

as immobilien ag
Company as immobilien ag
Address Murtenstrasse 18
City 3203 Mühleberg
Private phone +41 (0) 31 752 05 55
Fax +41 (0) 31 752 05 56
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CH-3322 Urtenen-Schönbühl, Solothurnstrasse 49

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