For sale -
CH-1530 Payerne, dans un endroit tranquille

Manor

Price upon request

Description

Propriété de maître de 20 pièces

Situation

La propriété se situe à environ 3 km du centre ville de Payerne, au lieu-dit "La Bretonnières".
Elle est accessible depuis la route cantonale Payerne - Fribourg, par un petit chemin vicinal.
L'endroit jouit d'une grande tranquillité, d'un ensoleillement très favorable et d'une vue dégagée sur la plaine et le Jura. 
La propriété située dans un cadre de verdure exceptionnelle est entièrement en zone agricole, non soumis à la LDFR.

Construction

Maison historique du 17ème siècle bâtie sur des fondations probablement bien antérieures. Elle a entre autre accueilli les moines de Cluny et les baillis bernois.
La propriété est passée en main familiale au 18ème siècle et a conservé la quasi totalité de ses éléments d'origine. 
Des travaux de maintenance ont été réalisés (toiture, sanitaires, électricité et drainage).
Toutefois un rafraîchissement intérieur, le changement des fenêtres et un ravalement des façades sont à prévoir.

Ground floor

- Entrée et dégagement
- Spacieuse cuisine de 36 m2, accès jardin nord-est 
- Salle-à-manger 1 de 20 m2 
- Salle-à-manger 2 de 21 m2 
- 3 caves 
- Cave à vin 
- Buanderie 
- Dépôt

1st floor

- Hall de distribution, accès jardin sud-est
- Séjour / bibliothèque de 35 m2, cheminée 
- Chambre 1 de 18 m2
- Chambre 2 de 15 m2 
- Chambre 3 de 22 m2 
- Chambre 4 de 23 m2 
- Chambre 5 de 34 m2
- Chambre 6 / bureau de 11 m2 
- Salle d'eau 1 (douche italienne, WC, lavabo), neuve 
- WC / lavabo 

2nd floor

- Galerie 
- Hall meublable de 15 m2 
- Séjour de 23 m2 
- Chambre 7 de 19 m2 
- Chambre 8 de 13 m3, avec salle d'eau 2 attenante (douche, WC, lavabo) rénovée 
- Chambre 9 de 13 m2 
- Chambre 10 de 15 m2
- Chambre 11 de 24 m2, accès balcon 
- Chambre 12 / bureau de 8 m2 
- Chambre 13 de 10 m2 
- Chambre 14 de 36 m2, accès balcon 
- WC / lavabo 

Under the roof

- Grand dégagement aménageable 
- Chambre 15 de 32 m2 avec alcôve, grande baie vitrée 
- Chambre 16 de 16 m2 
- Chambre 17 de 25 m2 
- Chambre 18 de 18 m2 
- 2 chambres de bonne de 10 m2 et 14 m2

- Surcombles / galetas

Roofing

2 pans et lucarnes

Annexe

Ancien rural de construction mixte (bois / maçonnerie) 

Rez-de-chaussée : 
- 2 grands garages 
- dépôts / bûchers

Etage : 
- Vaste grange
- 2 chambres / galetas 

Toiture : 
2 pans couverture tuiles et appentis

Outside conveniences

- Place gravelée 
- Jardin / pelouse avec très belle fontaine
- Jardin / verger clôturé 
- Pavillon pour rangement jardin

Remarks

- Toutes les chambres sont munies de parquets chêne ou de planchers sapin et de poêles en faïence
- De nombreuses pièces sont dotées d'armoires murales d'origine

- Photos intérieures disponibles sur demande

Conveniences

Neighbourhood
✓  Green
✓  Quiet
Outside conveniences
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Annex
Inside conveniences
✓  With character
Condition
✓  To be refurbished
✓  Antique
Orientation
✓  North
✓  West
Exposure
✓  Good
✓  All day
View
✓  Clear
✓  Rural
Style
✓  Character house
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Characteristics

Reference
01-705
Days on market
88
Number of rooms
20
No.of flats
1
Surface of parcel
11991 sqm
Built surface
260 sqm
Volume
3354 cbm
Availability
To be discussed
Price upon request

Agency contact

Bureau Immobilier
Company Bureau Immobilier
Address Rue de Lausanne 26
City 1530 Payerne
Private phone 026 660 70 72
Mobile 079 310 80 82
Fax 026 660 70 73
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