For sale - CH-1950 Sion, Gravelone

Manor house

CHF 4'800'000.-

Description

Description

Cette exceptionnelle maison de maître se trouve sur une parcelle de 7’118 m2 dans le quartier prisé de Gravelone à Sion, dont 3'084 m2 zone constructible. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l’intérieur de la maison qu’au niveau de l’insertion géographique sur le coteau.
Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 210 et 220 m2, un jardin arboré et fleuri de 300 m2 avec accès en ascenseur et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2.
Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.
La maison de maître, construite en 1973 sur environ 635 m2, a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement améliorée et rénovée jusqu'à ce jour. La maison s’organise de la manière suivante :
  • Cinq très spacieuses chambres à coucher, dont 4 proposent une salle de bain privative et dressings privatifs.
  • Deux salons dont un avec cheminée style XVIIIème siècle.
  • Une splendide pièce bibliothèque (sur mesure en bois massif).
  • Une salle à manger communiquant avec la cuisine.
  • Une grande cuisine avec office attenant.
  • Une salle "chalet" pour vos soirées entre amis à déguster des mets typiques valaisans.
  • Un jardin d’hiver aménagé en salle de billard.
  • Une piscine intérieure chauffée (12 m. de long) avec son jacuzzi, son espace détente, son vestiaire et son sanitaire.
Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d’eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d’une entrée individuelle.
Les combles de la dépendance bénéficient également d’une salle de jeux de 100 m2. La partie en sous-sol de 270 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard. Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.
Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques :
  • Une vue magnifique à 360°.
  • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon.
  • Le calme absolu.
  • L’intimité.
  • L'exclusivité.
  • Des matériaux de haute qualité et de luxe.
  • Un entretien des plus soigné, de haute qualité et sophistiqué.
  • Toutes les commodités du quotidien à proximité.
La parcelle dispose également d’une réserve à bâtir d’environ 350 m2 de surface de plancher sur la partie sud-est du terrain.
Point fort :
  • Exceptionnelle maison de maître
  • Dans une situation unique
  • Avec colline privative
  • Et prestation de luxe
  • Dans un cadre préservé et verdoyant
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Reference
#3462396
Days on market
99
Availability
immediately
CHF 4'800'000.-

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Mr. Sébastien ALLÉGROZ
Phone 027 322 45 15
Mobile 079 345 96 45
Fax 027 322 45 16

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Valais Immobilier - Créations & Promotions SA
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Address Rue des Aubépines 5
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