For sale - CH-3973 Venthône, Chemin de Royer 31

Manor house

CHF 2'350'000.-

Description

Cette propriété d'exception située au cœur d'un quartier résidentiel de Venthône, village réputé pour son calme ainsi que ses paysages champêtres, a une surface habitable d'environ 290 m2. Construite en 1989, la villa est en très bon état d'entretien et comprend des matériaux de qualité tout en offrant un confort ainsi qu'une qualité de vie dans un environnement des plus attractifs.

Ce magnifique bien comprenant un appartement indépendant de 2.5 pièces saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité ainsi que son charme. Répartie sur trois niveaux, cette villa est complétée par un spacieux jardin arboré à l'abri des regards, idéal pour une famille à la recherche de quiétude.

A seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Sierre, la commune de Venthône dispose de toutes les infrastructures telles que l'école, un commerce, un café, un garage ainsi que toutes les commodités et activités socio-culturelles.

Surplombant le village, cette villa jouit d'une vue imprenable sur les alpes valaisannes ainsi que sur la plaine du Rhône. Lumineuse et bien agencée avec des finitions haut de gamme, cette propriété vous ravira par son charme ainsi que son emplacement privilégié tout en vous offrant un cadre de vie agréable.











La distribution de cette villa répartie sur trois étages est la suivante :

Rez inférieur :

Sauna

Buanderie

Charmant carnotzet comprenant un WC ainsi qu'un accès vers la cave à vins

Cave à vins climatisée

Atelier indépendant avec un accès vers l'abri antiatomique

Local technique

Spacieux garage avec porte automatique pour deux voitures et espaces additionnels pour des motos ou/et vélos


Le rez inférieur comprend un appartement indépendant de 2.5 pièces :

Hall d'entrée

Cuisine ouverte sur le séjour

Spacieux séjour avec un accès vers la terrasse

Chambre à coucher comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un accès vers la terrasse

Salle d'eau privative avec un accès vers une cave

Garage indépendant avec porte automatique


Rez supérieur :

Cuisine avec un accès vers la véranda d'une surface d'environ 20 m2

Lumineux séjour d'environ 50 m2 comprenant une cheminée ainsi qu'un accès vers la véranda bioclimatique

Chambre à coucher parentale comprenant une salle d'eau privative composée d'un WC, d'un lavabo double vasque ainsi que d'une baignoire en angle - Armoires de rangement sur mesure

WC visiteurs









1er étage :

Trois spacieuses chambres à coucher - Armoires de rangement sur mesure

Salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire ainsi que d'une douche

Bureau

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Characteristics

Reference
#3002542
Days on market
55
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Number of terraces
2
Surface of parcel
1031 m²
Surface ground floor
321 m²
Useful surface
536 m²
Volume
1674 cbm
Year of construction
1989
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 350.-/month
CHF 2'350'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
3
Exterior (incl.)
3

Contact for visiting

Mr. David SALAMIN
Mobile +41 79 102 90 48

Agency contact

SZ IMMOBILIER SA
Company SZ IMMOBILIER SA
Address Ch. des Cyprès 19
City 3960 Sierre
Private phone +41 27 456 57 57
Fax +41 27 456 57 58
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CH-3973 Venthône, Chemin de Royer 31

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