For sale -
CH-8217 Wilchingen, Bahnhofstrasse 20

Mixed-use building

CHF 980'000.-

Description

Diese Liegenschaft lässt die Ideen verrückt spielen. Als ehemaliges Gasthaus bietet das Gebäude viele Möglichkeiten und fast unzählige Varianten der Nutzung. Ein Anbau, welcher als Seminarraum dienen sollte war geplant, Pläne davon sind vorhanden. Edles Restaurant, gemütliche Gaststube, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Wohnzimmer, Generationenhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, vieles ist hier möglich. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant mit wunderschönem, altem Wandtäfer und einem imposanten Kachelofen. Dazu ein geräumiges Buffet und eine gut ausgestattete Küche, sowie die Gäste– Toilette. Auf der selben Etage ist zudem die Eingangshalle, ein kleiner Saal und die riesige Gartenterrasse. Eine Etage darüber sind um den grosszügigen Aufgang  diverse Zimmer, zum Teil mit Lavabo, sowie mehrere Badezimmer verteilt. Jedes Zimmer ist ein Unikat und mit einzigartigen Details. Das Dachgeschoss begeistert als ein grosser, fantastischer Raum mit viel Licht und alter Balkenstruktur. Auch auf diesem Stock befindet sich nochmals eine Nasszelle und eine kleine Einbauküche. Nebst der sonnigen Gartenterrasse verfügt das Objekt über ein grosszügiges Grundstück, welches grösstenteils asphaltiert ist und diverse Parkmöglichkeiten bietet. Mit dieser Immobilie lässt sich tolles realisieren!

Situation

Die Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Bank und Bushaltestelle sind im Zentrum des Dorfes und per Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Hallau mit seiner top Infrastruktur liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit dem 30-Minutentakt nach Schaffhausen ist Wilchingen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ebenso ist der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen Kloten mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Wilchingen, inmitten einer reichen Natur, ist ein lebendiges Dorf mit vielfältigem Kultur- und breitem Vereinsangebot. Als Mitglied des regionalen Naturparks Schaffhausen ermöglicht Ihnen dieses Naherholungsgebiet zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie wandern, Velo fahren und biken oder schwimmen in der nahe gelegenen Dorfbadi. Zum Schulsystem Wilchingen gehören zwei Kindergärten, eine Primar- und Orientierungsschule, welche in eine zweiteilige Sekundarstufe I mit drei Real- und drei Sekundarklassen aufgeteilt ist. Die Primar- sowie die Orientierungsschule arbeitet mit einer integrativen Schulform. Eine familien- und schulergänzende Betreuung steht den Kindern vom ersten Kindergartenjahr bis und mit 6. Klasse zur Verfügung. Sie umfasst eine Betreuung vor Schulbeginn, über Mittag und nach Schulende. Der Mittagstisch steht auch den Schülern der Orientierungsschule offen.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Railway station
✓  Bus stop
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Without elevator
✓  Exposed beams
✓  Cellar
✓  Garret
✓  With character
Floor
✓  Tiles
✓  Laminated
Condition
✓  To convert
✓  With extension possibility
Exposure
✓  Good
✓  All day
Style
✓  Classic
✓  Character house
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Characteristics

Reference
HK17-0918
Days on market
> 365 days
No.of floors
4
Number of terraces
1
Year of construction
1912
Year of restoration
2013
Surface of parcel
~ 1144 sqm
Total living area
~ 418 sqm
Underground surface
~ 177 sqm
Volume
~ 2690 cbm
Availability
immediately
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Number of cellars
1
Parking available
Yes, optional
CHF 980'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
10x
Other properties of this publisher
CH-8217 Wilchingen, Bahnhofstrasse 20

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