For sale -
CH-7524 Zuoz, Curtin Plavaunt

New apartment

CHF 1'700'000.-

Description

Die Überbauung Curtin Plavaunt entsteht am westlichen Dorfeingang von Zuoz an sehr sonniger Aussichtslage. Das Familienskigebiet Zuoz befindet sich praktisch vor der Haustüre und das Dorfzentrum mit Restaurants, Bank, Post, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Wohnung mit Balkon präsentiert sich wie folgt: Über den Eingangsbereich gelangt man ins lichtdurchflutete, grosszügige Wohnzimmer mit Wohnküche und Essplatz, sowie der gemütlichen Lounge mit Cheminée. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Zugang auf den sonnigen Balkon, de mit einer super Aussicht zum entspannten verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer, hat ein Bad mit Wanne und einen zusätzlichen Raum der als Estrich oder Ankleide genutzt werden kann. Das Gäste/Kinderzimmer kann über eine Dusche mit WC verfügen.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Räume zur allgemeinen Benutzung wie Fahrrad- Skiraum, Waschküche, Kellerabteil und die Tiefgarage.

Situation

Ruhige und unverbaubare Lage mit Aussicht am westlichen Dorfausgang. Ausbauwünsche möglich, grosszügige Grundrisse. 5 Minuten zum Bahnhof und Dorfzentrum. Direkt beim Sessellift Chastlatsch.

Municipality

Zuoz liegt ca.1700 müM und zählt etwa 1470 Einwohner. Das Lyceum Alpimun ist eine der bekanntesten internationalen Internatschule in der Schweiz. Der alte Dorfteil mit seinen stolzen Patrizierhäusern wurde schon als eines der besterhaltenen Dörfer mit Preisen gewürdigt. Touristische Anlagen sind Eisplatz, Curling, Familienskigebiet Albanas mit zwei Sessel-, drei Skiliften und der Kinderskischule mit Ski-Kindergarten, Langlaufcenter Sur En, Golfplatz und unzählige Bike- und Wanderwege - Sommer wie Winter. Von Zuoz fährt man in 20 min. nach St. Moritz.

Remarks

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Near a golf course
✓  Ski piste
✓  Ski resort
✓  Cross-country ski trail
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Greenery
Inside conveniences
✓  Lift/elevator
✓  Shower
✓  Cellar
✓  Underground car park
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Fridge
✓  Freezer
Condition
✓  under construction
View
✓  Clear
✓  Panoramic
✓  Mountains
Style
✓  Modern
Standard
✓  BBC (Energy-saving building)
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Characteristics

Reference
ENG-1808
Days on market
> 365 days
Located on floor no.
3rd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Total living area
128 sqm
Balcony surface
8.3 sqm
Surface ground floor
132.2 sqm
cellar surface
17.9 sqm
Year of construction
2017
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed
Second home
Yes
Altitude (m)
1700 m
Number of cellars
1
CHF 1'700'000.-

Multimedia File(s)

floor plan_3.7

Contact for visiting

Mr. Rolf JAUSSI
Phone +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61
Comment WHG 3.7

Agency contact

JR Immo Consulting
Company JR Immo Consulting
Address Via Dal Bagn 20
City CH-7500 St. Moritz
Private phone +41 (0)81 834 95 30
Mobile +41(0)78 74510 61
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