For sale - CH-3960 Sierre, Coteaux de Sierre

Unique: New luxury apartments with panoramic views

CHF 1'148'000.-

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un concept unique et novateur : un appart'villa de 4.5 pièces neuf sur les coteaux de Sierre avec une vue et une situation privilégiées.

L'idée de ce projet est de réunir les avantages de vivre en appartement et en villa tout en éliminant les inconvénients des deux. Cela forme ces appart'villas composés de cinq villas de deux appartements indépendants chacune. Cette approche permet d'avoir une indépendance pour chaque propriétaire tout en ayant la sécurité et aucun entretien extérieur.

Construites en 2018 pour la plupart (deux lots sont encore actuellement en construction), les villas offrent une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité et une technologie de pointe. L'allure aérienne des villas est due à la surélévation du rez qui ne touche pas le sol et permet ainsi d'avoir des ouvertures qui apportent lumière et aération naturelle au parking sous-terrain faisant toute la longueur sous les villas.
L'architecture a aussi été pensée afin que le séjour se prolonge sur les terrasses lounges par d'immenses baies-vitrées coulissantes couvrant les façades sud et ouest avec un sol en céramique similaire à l'intérieur et à l'extérieur, donnant un sentiment de prolongement et d'unité.

L'accès a aussi été optimisé afin que du garage, aux résidences en passant par les terrasses, il n'y ait aucune marche d'escalier, tout est à niveau.

Il reste deux lots en cours de finition, en vente de suite. Il s'agit des rez-de-chaussées de la Villa 1 et de la Villa 2 .

Chaque appart'villa jouit de finitions épurées. Ils se décomposent en trois espaces distincts : l'espace de vie avec séjour, cuisine ouverte toute équipée, accès à la terrasse sud; l'espace de la chambre parentale en suite avec grande salle de bain, dressing et accès à la terrasse côté ouest; et l'espace dédié aux enfants ou aux invités avec deux chambres à coucher identiques et une salle de douche.

Les équipements comprennent notamment des fenêtres triples vitrages avec stores électriques intégrés, spots LED à variateurs dans toutes les pièces ainsi qu'à l'extérieur, vidéophone pour gérer l'entrée du parking, chauffage par pompe à chaleur avec système d'inversion de température pour le refroidissement en été.

Les'appart'villas sont vendus avec une cave et un local spacieux de 26m2 au niveau de la terrasse ouest, compris dans le prix de vente affiché. Trois places de parc intérieures dans le garage souterrain sont en vente à CHF 39'000.- par unité.

Les villas sont situées sur l'une des plus belles parcelles de Sierre, adossées à la colline qui domine la ville et entourées de vignes et de verdure sur plus de 6700m2, elles jouissent ainsi d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique sur les montagnes.

Toutes les commodités de Sierre sont à 3min en voiture, la gare et l'entrée d'autoroute sont à 5min et les écoles primaires et secondaires se trouvent à respectivement 1700me et 600m. La station de Crans-Montana est à seulement 20min en voiture.

REMARQUES

Vente autorisée en résidence secondaire ou principale, suisses et étrangers.

Livraison courant du mois d'octobre 2020.

Lot Villa 1 Rez-Terrasse : 220m2 (surface de vente), CHF 1'146'000.- , 3 places de parc intérieures à CHF 39'000.-/place
Lot Villa 2 Rez-Terrasse : 220m2 (surface de vente), CHF 1'148'000.- , 3 places de parc intérieures à CHF 39'000.-/place

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
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Characteristics

Reference
#2750183
Days on market
59
Batch
Villa 2
Located on floor no.
Ground floor
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of terraces
2
Number of levels
1
Living area
182 sqm
Terrace surface
80 sqm
Weighted Surface
182 sqm
Total surface
220 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Charges
CHF 2'500.-/year
Second home
Yes
Altitude (m)
533 m
Number of cellars
1
CHF 1'148'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
3 / CHF 117'000.-

Contact for visiting

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Agency contact

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Company BARRAS & SCHEUCHZER SA
Address CP 15
City 3963 Crans-Montana 1
Private phone +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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CH-3960 Sierre, Coteaux de Sierre

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