For sale - CH-1012 Lausanne, Lausanne

Office

CHF 750'000.-

Description

Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Ils disposent de 108m2 et sont en très bon état. Les pièces sont les suivantes : un espace réception, une grande salle de conférence, 2 bureaux, une cuisine neuve entièrement équipée avec salle à manger et un toilette invités.
A ce jour, il n'y a aucun bail ni occupant lié avec ce bien. Il est cependant possible d'envisager une location pour une durée à déterminer, pour un loyer d'env. 28'000.- / an, ce qui représente environ 3,7% de rendement brut.

L'espace de ces bureaux peuvent également être utilisés de tout autre façon, moyennant quelques transformations. Il n'y a aucune restriction à cela dans le réglement de copropriété ni même pour un éventuel changement d'affectation.

De plus, l'arrêt de bus est à quelques mètres seulement et vous pourrez vous rendre à vélo en 20' à l'EPFL et à la HETSL et en moins de 10' au CHUV.
La situation est idéale que vous soyez à pieds ou utilisateur des transports en commun, que vous soyez un peu plus sportif en tant qu'usager d'un vélo ou encore en voiture.
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Characteristics

Reference
#3002189
Days on market
11
Number of rooms
5
Number of bathrooms
1
Surface of parcel
~ 108 sqm
Year of construction
1974
Year of restoration
2013
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 800.-/year
Heating installation
Radiator
Located on floor no.
Ground floor
CHF 750'000.-

Agency contact

AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
Company AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
Address 6 rue du Conseil Général
City 1205 GENEVE
Private phone 022 899 18 00
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