For sale - CH-4051 Basel

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Description

Am Rande des Paulusquartiers befindet sich diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896, die wir zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft ist ein Liebhaberobjekt mit einem Stück Basler Stadtgeschichte und kann als einzigartig auf dem Baselmarkt bezeichnet werden.

Schon beim Betreten der Eckvilla erfahren Sie das stilvolle Ambiente, das dieses Haus umgibt. Original Jugendstil Schachbrett- Fliesenboden, Flügeltüre mit silbernen Türgriffen und eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Eichenholztreppe sind nur einige Merkmal, die Sie erwarten. Originelle Räume, die meisten mit Einbauschränken, nostalgische Türklinken, vereinzelt aus Silber, Stuckaturen, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den einzigartigen Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angegliederter, grosser verglaster Veranda, welche Ihnen einen direkten Zugang zum herrlichen grünen Stadtgarten mit Pavillon bietet. Dem Wohnzimmer ist eine Küche angeschlossen. In diesem Geschoss sind ebenfalls zwei passend geschnittene Zimmer gelegen, die durch eine Verbindungstür voneinander getrennt werden können. Hier bietet sich Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung. 

Das 1. Obergeschoss ist mit drei hellen Schlafzimmer ausgestattet. Zwei davon sind ebenfalls mit einer Verbindungstüre verbunden und eins der Zimmer hat direktem Balkonzugang, von welchem Sie freie Sicht in den traumhaft angelegten Garten haben. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, in nostalgischem Style gehalten. Dieses Badezimmer ist zudem über eine Aussentüre zugänglich.

Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere originelle Zimmer, zum Teil mit Einbauschränken ausgestattet. Eins dieser Zimmer verfügt über sonnigen Erker, in dem Sie am Abend ein schönes Buch lesen und die Ruhe geniessen können. Die Räumlichkeiten in dieser Etage können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, so wie Sie es wünschen. Zusätzlich befindet sich noch ein separates WC auf diesem Stockwerk.  

Das Dachgeschoss erreicht man durch eine Estrichtreppe. Sie haben die Möglichkeit dieses nach Ihren Vorstellungen auszubauen.

Das Untergeschoss weist 3 Keller-/Lagerräume, eine Waschküche und einen Technikraum mit Heizung und Boiler auf. Ein weiteres Zimmer, welches über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet, befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss.

Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, sowie auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Aufgrund der Steuervorteile auch sehr interessant als Gewerbeliegenschaft.

Diese Eckvilla ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem individuellem Besichtigungstermin, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. 

Ihr avenaris Immobilien Team



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Characteristics

Reference
#2633674
Days on market
60
Number of rooms
11
Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
3
Number of balcony
1
Living area
Starting at 350 sqm
Surface of parcel
303 sqm
Year of construction
1891
Year of restoration
2002
Volume
2021 cbm
Availability
immediately
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Heating installation
Radiator
Parking available
Not available
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Contact for visiting

avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Phone +41 61 335 35 70
Fax +41 61 335 35 71
Comment Besichtigungskontakt: Melanie Jappert melanie.jappert@avenaris.com +41 61 335 35 80 +41 78 252 35 45

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