For sale - CH-4051 Basel

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Description

Diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896 befindet sich am Rande des Paulusquartiers. Als Liebhaberobjekte mit einem Stück Basler Stadtgeschichte ist diese Liegenschaft einzigartig auf dem Markt Basel.

Bereits beim Betreten der Villa umgibt Sie das stilvolle Flair diese Hauses, welches durch die Jugendstil-Fliesenböden im Eingangsbereich, die hohen Räume und die geschwungene Eichenholztreppe unterstrichen wird.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses lichtdurchflutetes Zimmer, welches durch eine Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer ausgestattet mit riesiger Fensterfront, wie auch die grosszügige Küche, bieten direkten Zugang zum romantischen Stadtgarten mit stilvollem Pavillon, welcher bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. 

Das 1. Obergeschoss bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres gut konzipiertes Zimmer, sowie ein charmantes Badezimmer.

Eine Besonderheit der Villa ist das Oberlicht, im 2. Obergeschoss, dass zusätzlich für Tageslicht sorgt. Drei grosszügige Zimmer, welche z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein geräumiges, helles Badezimmer befinden auf diesem Stockwerk.

Diese Liegenschaft verfügt über einen Lift, von welchem man alle Stockwerke, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, betreten kann.

Das Dachgeschoss erreicht man bequem mit diesem Lift. Hier bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten, frei nach Ihren Wünschen.

Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller-/Lagerräume und ein Technikraum. Ein grosser begehbarer Kühlschrank kann übernommen werden.

Nostalgische Türklinken, Stuckaturen, grosse Fensterfronten, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den speziellen Charakter.

Ein Warenlift im Garten rundet dieses Angebot ab.

Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, als auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, lässt diese Immobilie zudem überzeugen.

Diese Villa ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.

Aufgrund der Steuervorteile auch sehr interessant als Gewerbeliegenschaft.
 
Wir hoffen wir haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können. 

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie. 

Ihr avenaris Immobilien Team



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Characteristics

Reference
#2633667
Days on market
60
Number of rooms
8
Number of bedrooms
7
Number of bathrooms
2
Living area
Starting at 300 sqm
Surface of parcel
208 sqm
Year of construction
1891
Year of restoration
2002
Volume
1839 cbm
Availability
immediately
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Heating installation
Radiator
Parking available
Not available
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Contact for visiting

avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Phone +41 61 335 35 70
Fax +41 61 335 35 71
Comment Besichtigungskontakt: Melanie Jappert melanie.jappert@avenaris.com +41 61 335 35 80 +41 78 252 35 45

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