For sale - CH-3238 Gals, Britschenmattstrasse 7

Renovated farm

CHF 1'695'000.-

Description

À quelques kilomètres de Neuchâtel, dans le village bilingue de Gals, cette magnifique ferme a fait l’objet de tous les soins de ses propriétaires qui l’ont rénovée sans relâche depuis 2004. L’ensemble de la bâtisse se décompose en un appartement principal de 5 pièces et un appartement attenant de 3 pièces qui peut être loué indépendamment. L’endroit se prête à plusieurs possibilités de projets, y compris professionnels. Une annexe est actuellement utilisée comme salle de Pilates. Un grand jardin, planté avec potager enserre le tout dans un cocon de verdure.

L'appartement de 5 pièces comprend une entrée, un séjour de 33m2 avec poêle, une cuisine avec accès au jardin, un WC - lavabo, trois chambres dont une avec accès au balcon, une magnifique suite comprenant une chambre de 42m2 ainsi qu’un WC - lavabo, une salle de douche/WC, une salle d’eau avec baignoire et douche, un grand atelier de bricolage et un galetas accessibles depuis un escalier extérieur, une cave et un local technique.

Quant à l'appartement de 3 pièces (bénéficiant d'une entrée indépendante et actuellement accessible depuis l'appartement principal) il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine (à aménager), d'une salle de douche / WC, d'une buanderie commune aux deux logements avec accès extérieur et du local de chauffage.

La dépendance comprend une salle de Pilates de 61 m2, un vestiaire de 20 m2 et des combles à aménager.

Les bâtiments sont connectés au chauffage à distance (à bois) complété par des radiateurs.

La parcelle est classée comme zone centrale, ce qui laisse beaucoup de liberté d’affectation : habitation, entreprise, hébergement, prestations de service, commerce, ferme.

On peut imaginer y vivre en famille pluri-générationnelle, l’exploiter comme hébergement ou simplement consolidement le financement de l’achat par la location des espaces non utilisés.
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Characteristics

Reference
A/GAL-BRIT7
Days on market
37
Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
4
Total living area
~ 211 m²
Surface of parcel
~ 1519 m²
Useful surface
~ 390 m²
Heating system
Wood, Distance heating
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
CHF 1'695'000.-

Agency contact

ViaTerra SA
Company ViaTerra SA
Address Route de la Sauge 8
City 2042 Valangin
Private phone +41 32 566 70 30
Other properties of this publisher
CH-3238 Gals, Britschenmattstrasse 7

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