For sale - CH-1609 St-Martin FR, A 30 minutes de Lausanne et quelques minutes d'Oron

EXCEPTIONAL COUNTRY PROPERTY!

CHF 3'950'000.-

Description

C'est dans la commune de St. Martin sur le canton de Fribourg, que nous vous proposons cette propriété d'exception qui a tous les atouts pour déclencher votre coup de coeur ! Cette magnifique maison de campagne entièrement restaurée avec goût et sens de la qualité se trouve en bordure d'une réserve naturelle, à l'abri de toute nuisance. Le jardin idyllique qui entoure la maison est harmonieusement aménagé entre un charmant plan d'eau, refuge d'une faune sauvage, différents espaces d'agréments en terrasse ainsi que d'un verger qui peut également faire office de parc à poney, comme c'était le cas, il n'y a pas si longtemps. La vue dominante et dégagée sur la campagne est une source d'apaisement et de bien être qui est très agréable dans ces temps mouvementés que nous vivons. La grande privacité des lieux ne signifie en rien isolement, car nous nous trouvons à seulement une minute du centre du village, à 5 minutes en voiture d'Oron qui offre toutes les commodités de la ville et à 30 minutes de Lausanne. La maison en elle-même dispose d'un très grand volume qui est disposé sur 3 niveaux. De très importants travaux de fonds ont été réalisés dans ce bien afin d'éviter tout frais à venir pour de très, très nombreuses années. Le détail de ceux-ci sont à disposition sur demande. Dans cette propriété de caractère, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et a conservé le cachet d'origine qui donne tant de charme au lieu... Nous trouvons au rez de chaussée une entrée centrale qui donne sur un confortable hall de distribution nous amenant à  droite sur un spacieux double-salon avec accès direct sur la terrasse ouest et à  gauche nous entrons dans une vaste salle à manger jointe à la grande cuisine habitable ouverte sur la terrasse sud. Le 1er étage nous offre une somptueuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable bureau au plafond de verre. Trois autres pièces, dont deux chambres à coucher, ainsi qu'une belle salle de bains complètent ce niveau. Le 2ème et dernier étage propose deux grandes chambres à coucher  et une spectaculaire salle de réception ou de jeux. Cet espace très vaste et lumineux est mis en valeur par le cachet des poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite
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Characteristics

Reference
#2648798
Days on market
116
Number of rooms
12
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Living area
~ 500 sqm
Surface of parcel
~ 3300 sqm
Year of construction
1900
Year of restoration
2019
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
CHF 3'950'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2
Exterior (incl.)
6

Contact for visiting

Mrs. Muriel GIROD
Phone 021 349 25 58
Mobile 079 750 79 92
Fax 021 653 32 13

Agency contact

GS Immobilier SA
Company GS Immobilier SA
Address Route de Berne 34
City 1010 Lausanne
Private phone 021 349 25 58
Fax 021 349 25 59
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