IMMOMIG SA - #3955485 / Rental house / CH-1776 Montagny-la-Ville / CHF 980'000.-

*** A VENDRE MAISON VILLAGEOISE
DE 3 APPARTEMENTS DE 3.5 et 4.5 PCES ***

Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de 2.5 pces avec mezzanine dans la grange attenante.

Ce bien est idéal comme immeuble de rendement.

A Montagny-la-Ville FR, charmant village situé à mi-chemin entre Payerne et Fribourg.

A 10 min. de la jonction autoroute de Payerne et à 5 min. des gares CFF de Léchelles et Cousset. A 20 min. de Fribourg. Commerces, banque, poste et restaurants à proximité, dans les villages voisins.

Cette maison datant de 1780 a été partiellement rénovée en 2016. De construction mitoyenne (façade beige aux volets bruns), elle se compose d'un rez, 1er étage et combles avec une grange attenante et une structure couverte permettant de parquer 4 voitures.

Intérieur chaleureux. Chaque appartement est équipé d'un poêle ou d'une cheminée. Le duplex dans les combles offre un vaste volume avec de belles poutres.


Voici la répartition des 3 appartements actuels :

Rez - 3.5 pces ( env. 100 m2) :
- Cuisine équipée fermée
- Salon/salle à manger avec poêle et accès à une petite terrasse
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC, douche, lavabo et lave/sèche-linge

Etage - 3.5 pces (env. 100 m2) :
- Cuisine équipée fermée
- Salon/salle à manger avec cheminée
- 2 chambres
- Salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et lave/sèche linge
- WC séparé avec lavabo

Combles - 4.5 pces en duplex (env. 110 m2) :
- 1 chambre
- Grand dégagement avec poêle
- Cuisine équipée ouverte dans les combles
- Salon dans les combles avec poêle
- 2 chambres dans les combles
- Salle de bains avec WC, douche et lave/sèche linge


Sous-sol:
- Cave commune


Chauffage :
- Électrique par radiateurs pour chaque appartement


Parking :
- Couvert à voitures 4 places + 2 places extérieures


Le prix de vente de cette maison villageoise est de CHF 980'000.- et sa disponibilité est à convenir.

Les 3 appartements sont actuellement loués.


Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci