For sale - CH-1776 Montagny-la-Ville

Rental house

CHF 980'000.-

Description

*** A VENDRE MAISON VILLAGEOISE
DE 3 APPARTEMENTS DE 3.5 et 4.5 PCES ***

Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de 2.5 pces avec mezzanine dans la grange attenante.

Ce bien est idéal comme immeuble de rendement.

A Montagny-la-Ville FR, charmant village situé à mi-chemin entre Payerne et Fribourg.

A 10 min. de la jonction autoroute de Payerne et à 5 min. des gares CFF de Léchelles et Cousset. A 20 min. de Fribourg. Commerces, banque, poste et restaurants à proximité, dans les villages voisins.

Cette maison datant de 1780 a été partiellement rénovée en 2016. De construction mitoyenne (façade beige aux volets bruns), elle se compose d'un rez, 1er étage et combles avec une grange attenante et une structure couverte permettant de parquer 4 voitures.

Intérieur chaleureux. Chaque appartement est équipé d'un poêle ou d'une cheminée. Le duplex dans les combles offre un vaste volume avec de belles poutres.


Voici la répartition des 3 appartements actuels :

Rez - 3.5 pces ( env. 100 m2) :
- Cuisine équipée fermée
- Salon/salle à manger avec poêle et accès à une petite terrasse
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC, douche, lavabo et lave/sèche-linge

Etage - 3.5 pces (env. 100 m2) :
- Cuisine équipée fermée
- Salon/salle à manger avec cheminée
- 2 chambres
- Salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et lave/sèche linge
- WC séparé avec lavabo

Combles - 4.5 pces en duplex (env. 110 m2) :
- 1 chambre
- Grand dégagement avec poêle
- Cuisine équipée ouverte dans les combles
- Salon dans les combles avec poêle
- 2 chambres dans les combles
- Salle de bains avec WC, douche et lave/sèche linge


Sous-sol:
- Cave commune


Chauffage :
- Électrique par radiateurs pour chaque appartement


Parking :
- Couvert à voitures 4 places + 2 places extérieures


Le prix de vente de cette maison villageoise est de CHF 980'000.- et sa disponibilité est à convenir.

Les 3 appartements sont actuellement loués.


Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci
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Characteristics

Reference
#3955485
Days on market
18
No.of floors
4
No.of flats
3
Number of cellars
1
Number of terraces
1
Living area
290 m²
Surface of parcel
680 m²
Terrace surface
20 m²
Underground surface
25 m²
cellar surface
25 m²
Useful surface
300 m²
Built surface
108 m²
Volume
1954 cbm
Year of construction
1780
Year of restoration
2016
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Property tax
0.02‰ of fiscal value
Local tax
0.84 %
Availability
To be discussed
CHF 980'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
6
Total (incl.)
6

Agency contact

NC Invest Group SA
Company NC Invest Group SA
Address Rue de la Gare 12
City 1470 Estavayer-le-lac
Private phone 026 660 23 23
Mobile 079 899 72 38
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