IMMOMIG SA - 01209 / Residential building / CH-3600 Thun / CHF 3'500'000.-

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Westquartier von Thun und beinhaltet 12 Wohneinheiten. (Erdgeschoss bis 3. Stock) Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, zwei 2-Zimmer Wohnungen, acht 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss sind die Kellerabteile, die Waschküche mit sep. Trockenraum sowie der Veloraum. Das Dachgeschoss besteht aus den Estrichabteilen. Die 3 und 4-Zimmer Wohnungen verfügen über einen Balkon, Estrich- und Kellerabteil, die 1 und 2-Zimmer Wohnungen verfügen über Estrich- und Kellerabteil.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1959 erstellt. In den Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren diverse Renovationen getätigt.
Die Fenster sind Ende 1996 durch neue Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung ersetzt worden
In allen Einheiten, mit Ausnahme einer Wohnung, wurden in den letzten 20 Jahren die Küchen und Bäder renoviert. Bei einzelnen Bäder sind Geräte und Apparate ersetzt worden
Nebst diversen Malerarbeiten sind auch Bodenbeläge neu verlegt worden
Die Heizungsanlage mit Kessel und Brenner wurde im Jahr 1999 eingebaut. Gleichzeitig erfolgte auch die Kaminsanierung
Im Jahr 2005 wurden die elektrischen Installationen in der gesamten Liegenschaft überprüft.
Auf der Hauseingangsseite wurden die Känel und Känelabläufe in Kupferausführung erstellt
Erneuert wurde auch der Bodenbelag vor dem Eingang inkl. Entwässerung Kanalisation. Gasleitung bis auf die Parzelle erschlossen.

Zur Zeit besteht folgender Unterhaltsbedarf:
Teile der Gebäudehülle und Jalousieläden
Ersatz des Spenglermaterials (heutige Ausführung in verzinktem Eisenblech) auf der Gartenseite
Grauschäden in der Wohnung 3. Stock rechts
Diverse Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Überprüfung der Fallstränge