For sale - CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 13

Residential building

CHF 2'100'000.-

Description

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2020 renoviertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerberäumlichkeiten. Die 1- 3-Zimmer Wohnungen und die Räumlichkeiten im UG der Liegenschaft sind nach der Renovierung wieder neu vermietet. An der Aussenfassade ist eine Werbefläche vorhanden, die ebenfalls Rendite abwirft.

Im UG des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 16m2 grosses Büro mit angeschlossenem WC. Ein weiterer Hobbyraum (ca. 20m2) mit separatem Badezimmer mit Dusche, als Gewerberaum oder als Zimmer nutzbar, ist vermietet. 

Ein Gemeinschaftswaschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist vorhanden.

Der im Erdgeschoss liegenden, vermieteten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 ist ein kleiner Balkon angeschlossen. Wie im gesamten Haus wurden hier neue Laminatböden verlegt, das Bad neu installiert, eingerichtet und eine neue Küche eingebaut. 

Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer Wohnung (ca.25m2) und eine 1.5-Zimmer Wohnung (ca.30m2). Beide Stockwerke wurden komplett renoviert und vermietet.

Unter dem Dach liegt die grösste Wohnung der Liegenschaft. Mit 3.5-Zimmer (ca. 55m2), einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet.

Das Mehrfamilienhaus bietet auf kleiner Fläche eine hohe Ausnutzung. Sie wurde von Innen sowie von Aussen komplett saniert. Hier investieren Sie in eine gute Liegenschaft mit einer Nettorendite von 4,53%

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Ihr avenaris Team


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Characteristics

Reference
#2845411
Days on market
47
No.of floors
4
No.of flats
6
Year of construction
1931
Year of restoration
2020
Living area
~ 250 sqm
Volume
~ 1051 cbm
Availability
immediately
Heating system
Air to water heat pump
Heating installation
Radiator
No. of businesses
2
Number of cellars
1
Parking available
Not available
CHF 2'100'000.-

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 70
Fax +41 61 335 35 71
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CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 13

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