For sale - CH-6523 Preonzo, Residenza Lara

Residential building

CHF 1'200'000.-

Description

Se sei interessato alla casa plurifamiliare, puoi inviarci una richiesta online. Riceverai quindi tutti i documenti pertinenti in circa una settimana. 

Preonzo è una frazione di 614 abitanti del comune svizzero di Bellinzona, nel Canton Ticino. La località si trova circa 7 km a nord di Bellinzona e 11 km a sud di Biasca, sulla sponda destra del fiume Ticino in valle Riviera.Contrariamente ad altre località vicine, il centro storico non si trova su un cono di deiezione come ad esempio Claro, Gnosca o Lodrino. All’ altezza di Pronzo il fiume Ticino effettua un meandro verso est per meritp delle opere di bonfica e arginatura effettuate a inizio XX secolo. L’autosrada A2 costruita a metà anni 1980 attraversa la campagna. 

Il lotto à situato nel comune di Preonzo e ricade all’interno della zona del Nucleo; al momento dell'inizio dei lavori di ristruttarazione, erano presenti tre rustici utilizzati come stalle o fienili, che sono stati completamente risanti fino a trasformarli in quattro appartamenti da 2.5 locali ciascuno. 

Tre appartamenti su quattro sono già affittati. Il reddito netto da locazione dovrebbe essere: CHF 50'880 all'anno.

Le unità sono isolate termicamente, datate di serramenti in PVC, riscaldamento a pavimento, piastrelle rettificate effetto legno e lavatrice interna.
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Characteristics

Reference
Preonzo_Residenza Lara
Days on market
22
No.of flats
4
Year of construction
2021
Year of restoration
2021
Availability
immediately
CHF 1'200'000.-

Multimedia File(s)

Grundrisse-1.pdf

Agency contact

thomasgraf ag
Company thomasgraf ag
Address Thunstrasse 9
City 3000 Bern 6
Private phone 031 350 51 51
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CH-6523 Preonzo, Residenza Lara

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