For sale -
CH-1700 Fribourg, Fribourg

Residential building

CHF 1'650'000.-

Description

Situé dans le quartier du Jura, à quelques minutes du centre-ville, cet immeuble de 4 étages et 3 appartements est construit sur une parcelle de 752 m² dans un entourage calme et verdoyant.

Le rez supérieur et le 1er étage abritent chacun un logement de 4.5 pièces d'environ 77 m². L'appartement au dernier étage se compose de 3.5 pièces et bénéficie d'environ 59 m².

Chaque appartement profite de 2 ou 3 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine fermée ainsi que d'un balcon jouissant d'une vue dégagée sur le quartier.

Le sous-sol se compose d'une buanderie commune, de 3 caves et d'un local technique.

Pour conclure, un jardin commun, 2 garages box ainsi que 3 places de parc extérieures sont à la disposition de ses habitants.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Venez visiter cet objet rare et profitez d'une situation exceptionnelle !

Construction

Bâti en 1955, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années. Cependant, il nécessite tout de même d'être rafraîchit.

Une nouvelle cuisine a été installée dans l'appartement du 1er étage en 1999 ainsi que dans celui du rez-de-chaussée en 2002.

De plus, le carrelage a été remplacé dans le hall et la cuisine de l'appartement du 1er étage en 1999 ainsi que dans celui du rez-de-chaussée en 2002.

Un remplacement des fenêtres, volets et portes de garage a été effectué en 2014.

Les 3 stores toiles ont été changés en 2014.

Le chauffage est distribué par radiateurs et produit par une chaudière à gaz. Celle-ci a été installée en 2015.

Basement

- Buanderie commune
- 3 caves
- Local technique

Upper ground floor

- Appartement de 4.5 pièces d'environ 77 m²

1st floor

- Appartement de 4.5 pièces d'environ 77 m²

2nd floor

- Appartement de 3.5 pièces d'environ 59 m²

Under the roof

- Combles d'environ 17 m²

Annexe

- 2 garages box
- 3 places de parc extérieures

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Green
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  University
✓  Sports centre
✓  Museum
✓  Theatre
✓  Concert hall
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Box
Inside conveniences
✓  Cellar
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  With front and rear view
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  To be refurbished
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
Style
✓  Classic
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Characteristics

Reference
11316
Days on market
20
No.of floors
4
No.of flats
3
Year of construction
1955
Gross return
2.43 %
Gross rental income p.a.
CHF 40'128.-
Surface of parcel
~ 752 sqm
Living area
~ 235.4 sqm
Volume
~ 1113 cbm
Local tax
81.6 %
Availability
To be discussed
Number of boxes
2 included
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator
CHF 1'650'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x
Box (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Loïc JONIN
Phone +41 79 452 86 50
Mobile +41 26 347 17 75
Fax +41 26 347 17 76

Agency contact

Cardis SA
Company Cardis SA
Address Boulevard de Pérolles 16
City 1700 Fribourg
Private phone +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
Other properties of this publisher
CH-1700 Fribourg, Fribourg

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