Dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble se situe dans un rue à sens unique proche de l'Hôpital.
L'immeuble est composé de 6 étages sur rez et 2 niveaux de sous-sol, il date du début du XXe et est dépourvu d'ascenseur.
Une rénovation complète a été réalisée et échelonnée sur une période de 10 ans.
Chaque étage est occupé par un appartement de 5 pièces. Les appartements disposent d'une entrée principale et secondaire, une cuisine semi-équipée avec leur propre système de chauffage, un séjour, trois chambres donnant sur cour, une salle-de-bains et un wc visiteurs.
Le rez-de-jardin est occupé par un restaurant qui profite d'une cour intérieure du jardin et de larges caves dans les 2 niveaux de sous-sol.
La vente concerne l'immeuble EXCEPTE le deuxième niveau, à savoir :
- un restaurant loué à CHF 92'400.- an.
- un appartement de 5 pièces au 1er étage loué à CHF 38'400.-
- un appartement de 5 pièces au 3e étage loué à CHF 36'000.-
- un appartement de 5 pièces au 4e étage loué à CHF 36'000.-
- un appartement de 4 pièces au 5e et 6e étage loué à CHF 33'600.-
For sale - CH-1205 Genève, Plainpalais
Residential building
CHF 8'480'000.-
Description
Characteristics
Reference
#3464268
Days on market
85
Gross return
2.79 %
Net rental income
CHF 236'400.-
Surface of parcel
321 m²
Ground surface of building [m²]
183 m²
Underground surface
334 m²
Housing surface
524 m²
Stores surface
214 m²
Availability
To be discussed
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator
CHF 8'480'000.-
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