For sale - CH-1674 Montet (Glâne), En bordure des champs

Row house

CHF 775'000.-

Description

Montet Glâne est à 19 minutes de l'autoroute Lausanne-Vennes en direction de Genève ou Yverdon!
Ou à 20 minutes de l'autoroute de Vaulruz direction Berne...
Cette villa date de 2013.
Elle est mitoyenne mais sur sa propre parcelle, donc ce n'est pas une PPE.
Elle est parfaitement entretenue et ses finitions sont parfaites.
Sa pompe à chaleur air-eau est très économique et fourni le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire.
L'adoucisseur d'eau protège les appareils et la tuyauterie d'un surplus de calcaire.
Les charges totales avec toute l'électricité confondue s'élèvent à 220.- par mois!

Vous y trouverez 3 sanitaires: 1 WC visiteur au rez, une salle de bain au 1er et une salle de douche sous le comble.
Au sous-sol se trouve une pièce de 20m2~ avec le chauffage au sol, carrelée et isolée avec une fenêtre donnant sur un saut de loup.
Elle n'est pas comprise dans les 5,5 pièces et peut parfaitement servir à une salle de jeux, de fitness, de bureau, d'un carnotzet, etc...
A l'extérieur, attenant au séjour, se trouve la terrasse (55m2~) et son gazon, orientés sud-ouest.
Un jardin potager privatif de 124m2 ainsi qu'une autre parcelle de 35m2 complètent la parcelle principale.

Un garage fermé (40'000.-) et une place de parc (15'000.-) sont inclus dans le prix!
Toutefois vous pouvez aisément garer 2 véhicules supplémentaires devant la villa.
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Characteristics

Reference
#2710494
Days on market
58
Batch
3
No.of floors
4
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Living area
~ 130 sqm
Surface of parcel
~ 520 sqm
Terrace surface
~ 55 sqm
Garden surface
~ 450 sqm
Underground surface
~ 52 sqm
cellar surface
~ 9 sqm
Useful surface
~ 226 sqm
Garret surface
~ 18 sqm
Ceiling height
~ 2.4 m
Volume
~ 797 cbm
Year of construction
2013
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 220.-/month
Annexe (Handicraft room)
included
Draining of waste water
Separative
Number of boxes
1 CHF 40'000.- included
Altitude (m)
652 m
Parking available
Yes, obligatory
CHF 775'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
1x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Michael BORNET
Phone 079/527 19 45
Mobile 079/527 19 45

Agency contact

ALLIANCEIMMO SUISSE
Company ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Private phone 024 454 10 84
Mobile 078 734 37 39
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CH-1674 Montet (Glâne), En bordure des champs

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