For sale -
CH-1565 Vallon, Vallon

Row house

CHF 729'000.-

Description

Au cœur du village broyard de Vallon, cette villa contiguë de 5.5 pièces en construction est le bien idéal pour une famille souhaitant s'installer en campagne.

Offrant une surface habitable d'environ 150 m² distribuée sur 3 niveaux, elle possède des pièces spacieuses et lumineuse. La pièce à vivre, d'environ 50 m², se compose d'une cuisine équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin, orientés à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la soirée.

Pour l'intimité et le confort des parents, l'étage propose une chambre à coucher parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres à coucher se trouvent sur le même étage et la quatrième se situe au rez supérieur.

Un local technique avec buanderie, un garage box pouvant accueillir 2 véhicules et deux places de parc extérieures complètent également ce bien.

Commune accueillante et active, Vallon offre à ses habitants un emplacement idéal à 5 minutes du lac de Neuchâtel et proche de toutes les commodités nécessaires. Pour les plus engagés et les sportifs, Vallon est au bénéfice de nombreuses possibilités de balades, d'un relais équestre, d'une jeunesse et de sociétés de chant, de tir, de football ou encore de théâtre. Les enfants se rendent à l'école enfantine dans le village, puis en bus à l'école primaire à St-Aubin ou à l'école secondaire à Domdidier. L'autoroute menant à Lausanne, Morat ou Berne se trouve à 10 minutes.

Construction

Actuellement en cours de construction, cette villa sera terminée et prêt à accueillir ses futurs occupants dès la fin de l'année 2019.

Certaines finitions restent à choix des futurs acquéreurs, telles que la cuisine, les salles de bains et la couleur des façades extérieures et des murs intérieurs.

Les fenêtres sont en PVC et possède un triple vitrage isolant.

Quant au chauffage, il est produit par une pompe à chaleur et est distribué par le sol.

Lower ground floor

- Hall d'entrée
- Local technique avec buanderie
- Garage box pour 2 véhicules
- Places de parc extérieures

Upper ground floor

- Cuisine agencée avec îlot central
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Économat / Réduit
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche italienne et WC

1st floor

- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains privative et dressing
- Salle de bains avec baignoire et WC

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Villa area
✓  Green
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Preschool
✓  Horse riding area
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Middle house
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Built-in closet
✓  Garage
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Cooker/stove
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Kitchen island
Floor
✓  At your discretion
Condition
✓  New
✓  under construction
Orientation
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Good
Style
✓  Modern
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Characteristics

Reference
12176
Days on market
45
Batch
B
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of bathrooms
3
Number of terraces
1
Living area
~ 150 sqm
Surface of parcel
~ 152 sqm
Terrace surface
~ 10.8 sqm
Useful surface
~ 198.7 sqm
Year of construction
2019
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Property tax
2‰ of fiscal value
Availability
31.12.2019
Number of boxes
1 included
CHF 729'000.-

Number of parkings

Box (incl.)
1x

Contact for visiting

Mrs. Jordane NAUDEIX
Phone +41 78 870 18 82
Mobile +41 26 347 17 60
Fax +41 26 347 17 76

Agency contact

Cardis SA
Company Cardis SA
Address Boulevard de Pérolles 16
City 1700 Fribourg
Private phone +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
Other properties of this publisher
CH-1565 Vallon, Vallon

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