For sale -
CH-1565 Vallon, Vallon

Row house

CHF 789'000.-

Description

Au cœur du village de Vallon, cette villa contiguë de 5.5 pièces est le bien idéal pour une famille souhaitant s'installer en campagne.

Offrant une surface habitable d'env. 140 m² distribuée sur 3 niveaux, elle possède des pièces spacieuses et lumineuse. La pièce à vivre, d'environ 45 m², se compose d'une cuisine équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin, orientés à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la soirée. La maison se trouvant en bout de lignée a l'avantage de jouir d'un généreux jardin.

Pour l'intimité et le confort des parents, l'étage propose une suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres à coucher se trouvent sur le même étage et la quatrième se situe au rez supérieur.

Un local technique avec buanderie, un garage entièrement isolé pouvant accueillir 2 véhicules et deux places de parc extérieures complètent également ce bien.

Commune accueillante et active, Vallon offre à ses habitants un emplacement idéal à 5 minutes du lac de Neuchâtel et proche de toutes les commodités nécessaires. Pour les plus engagés et les sportifs, Vallon est au bénéfice de nombreuses possibilités de balades, d'un relais équestre, d'une jeunesse et de sociétés de chant, de tir, de football ou encore de théâtre. Les enfants se rendent à l'école enfantine du village située à 5 minutes à pied, puis en bus à l'école primaire à St-Aubin ou à l'école secondaire à Domdidier. L'autoroute menant à Lausanne, Morat ou Berne se trouve à 10 minutes.

Construction

Actuellement en cours de construction, cette villa sera terminée et prêt à accueillir ses futurs occupants dès la fin de l'année 2019.

Certaines finitions restent à choix des futurs acquéreurs.

Les fenêtres sont en PVC et possède un triple vitrage isolant.

Quant au chauffage, il est produit par une pompe à chaleur et est distribué par le sol.

Lower ground floor

- Hall d'entrée
- Local technique avec buanderie
- Garage box pour 2 véhicules
- Places de parc extérieures

Upper ground floor

- Cuisine agencée avec îlot central
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Économat / Réduit
- Chambre à coucher / Bureau avec armoire murale
- Salle de bains avec douche à l'italienne

1st floor

- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains privative et dressing
- Salle de bains avec baignoire

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Villa area
✓  Green
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Preschool
✓  Horse riding area
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Middle house
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Built-in closet
✓  Garage
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Cooker/stove
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Kitchen island
Floor
✓  At your discretion
Condition
✓  New
✓  under construction
Orientation
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Good
Style
✓  Modern
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Characteristics

Reference
12178
Days on market
7
Batch
A
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of bathrooms
3
Number of terraces
1
Living area
~ 140 sqm
Surface of parcel
~ 263 sqm
Terrace surface
~ 10.8 sqm
Useful surface
~ 195.1 sqm
Year of construction
2019
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Property tax
2‰ of fiscal value
Availability
31.12.2019
Number of boxes
1 included
CHF 789'000.-

Number of parkings

Box (incl.)
1x

Contact for visiting

Mrs. Jordane NAUDEIX
Phone +41 78 870 18 82
Mobile +41 26 347 17 60
Fax +41 26 347 17 76

Agency contact

Cardis SA
Company Cardis SA
Address Boulevard de Pérolles 16
City 1700 Fribourg
Private phone +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
Other properties of this publisher
CH-1565 Vallon, Vallon

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