For sale - CH-1038 Bercher, Bercher

Semi-detached house joined by garages

CHF 949'000.-

Description

Idéalement situées dans un écrin de verdure au coeur du village de Bercher, à deux pas de la station LEB et de toutes les commodités (collège, commerces, transports), ces magnifiques villas familiale seront implantées sur une belle parcelle avec beau dégagement surplombant la forêt.

Profitant d'une parfaite privacité, elles profiteront d'un ensoleillement agréable grâce à leur exposition. Jumelées par un garage box, elles disposeront également d'une seconde place de parking, ainsi que d'un abri de jardin. Entièrement excavée, elles s'organisent sur 2 niveaux et offrent de magnifiques volumes.

Au rez:
Hall d'entrée avec espace pour rangements
Bureau (ou chambre) de plain-pied ouvrant sur la terrasse et le jardin
Vaste espace jour de 42m2 (variante 2)
WC visiteur (possibilité douche en option)

À l'étage :
3 chambres de bonnes dimensions  (11m2, 14m2 et 20,5m2 pour la première variante / 15m2, 14m2 et 16,5m2 pour la seconde variante)
Grande salle de bain avec douche et baignoire

Au sous-sol :
Disponible de 29m2 (hobby room, atelier)
Cave à vins de 7m2
Local technique et rangement 21m2

Construction d'excellente qualité, panneaux photovoltaïques, isolation périphérique, stores alu orientables.
Budgets sanitaires, cuisine et revêtements confortables.

Finitions au gré du preneur.

Encore au tout début du processus de construction, des aménagements pourront être personnalisés en cas de réservation rapide (sous réserve de ne pas modifier la structure, et après accord de l'architecte).

Villa A : 969’000 Frs  RESERVÉE
Villa B : 949’000 Frs  DISPONIBLE

Frais de notaire réduits à 16'000Frs pour les acquisition avant l'ouverture du chantier. 

Contactez-nous pour tout complément d'information et un rendez-vous sur place ou en agence sans tarder.
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Characteristics

Reference
VB-1038-VILL
Days on market
66
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
~ 157 sqm
Total living area
~ 237 sqm
Surface of parcel
~ 1586 sqm
Garden surface
~ 424 sqm
Volume
~ 856 cbm
Year of construction
2021
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
0.79 %
Availability
15.08.2021
Parking available
Yes, obligatory
CHF 949'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
1x

Contact for visiting

Régie Immosol SA
Address En Budron H11
City 1052 Le Mont sur Lausanne
Phone +41 (0) 21 652 33 30
Fax +41 (0) 21 652 33 37
Comment Courtière : Virginie Biette Tél. +41 79 710 10 00 Mail: virginie.biette@immosol.ch

Agency contact

Régie Immosol SA
Company Régie Immosol SA
Address En Budron H11
City 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Private phone +41 (0) 21 652 33 30
Fax +41 (0) 21 652 33 37
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CH-1038 Bercher, Bercher

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