For sale -
CH-1950 Sion

Single family house

CHF 1'508'000.-

Description

2 appartements, un de 125 m2 et un de 150 m2 - Un des appartements est libre et l'autre est à vendre en viager occupé.

Situation

Au coeur du Valais

Municipality

Sion se reconnaît de loin grâce à la silhouette de ses deux collines sur lesquelles se dressent fièrement deux de ses forteresses : Tourbillon et Valère. Ces deux sentinelles veillent sur la capitale du Valais et sur ses 30'000 habitants. A Sion, passé et futur se côtoient au quotidien : une des plus anciennes villes de Suisse, forte de 7'000 ans d’histoire, est aujourd’hui le centre économique du Valais et un important nœud de communication, avec son propre aéroport international. Le Bourg fortifié de Valère abrite l’un des plus anciens orgues encore jouable au monde, datant de la fin du début du 15e siècle.

Access

Sion est un nœud intermodal (aéroport civil et militaire, gare CFF et gare routière). La gare ferroviaire se trouve sur la ligne du Simplon (Lausanne-Milan). L'A9 (Brigue-Lausanne-Vallorbe) y correspond à la route européenne 62, sorties : Sortie d'autoroute 26 (Sion-Ouest) et Sortie d'autoroute 27 (Sion-Est).

Basement

Chaufferie - Cave à Vins - Carnotzet - Garage pour 2 voitures à disposition de l'appartement du Rez Atelier- etc..

Ground floor

Appartement de 150 m2 - hall d'entrée- 2 salons - 2 salles à manger - 2 chambres - 1 Salle de bain avec douche et baignoire, WC - 1 WC visiteur. - Petit hall - Cuisine équipée - Jardin d'hiver - Jardin

1st floor

I studio à l'étage - Chambre indépendante avec WC et lavabo
Appartement de 125 m2: Un grand hall d'entrée - Placards intégrés - 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse - 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC - 1 WC visiteur - Parquet à l'ancienne - Grande cuisine équipée - un bureau - un salon avec cheminée - une belle salle à manger et une terrasse de 40 m2 - + place de parking

Under the roof

Galetas bien isolé

Remarks

Cet immeuble qui comporte deux appartements est à vendre avec un appartement libre au 1er étage et un appartement en viager, occupé par une personne de 89 ans.
Valeur Vénale de l'immeuble : CHF.1'700'000
Il est possible d'acheter les appartements séparément : Le RDC en Viager et 1er étage en vente classique.
L'appartement du RDC est vendu en viager : Valeur vénale 1'000'000
Bouquet demandé pour l'appartement du RDC : CHF.808'000
Occupation à vie.
Valeur de l'appartement du 1er étage : CHF700'000
Soit un total de CHF.1'508'000

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Tram stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  University
✓  Sports centre
✓  Near a golf course
✓  Museum
✓  Theatre
✓  Ski piste
✓  Ski resort
✓  Ski lift
✓  Cross-country ski trail
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
✓  Religious monuments
✓  Railway terminal
✓  International schools
✓  Horse riding area
✓  Concert hall
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Wintergarden
✓  Wine cellar
✓  Carnotzet
✓  Garret
✓  Garage
Equipment
✓  Laundry
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
✓  Marble
Exposure
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Unobstructed
✓  Mountains
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Characteristics

Reference
#2262680
Days on market
7
No.of floors
1
No.of flats
2
Living area
275 sqm
Total living area
275 sqm
Surface of parcel
749 sqm
Terrace surface
55 sqm
Garden surface
571 sqm
Underground surface
178 sqm
Year of construction
1957
Year of restoration
2010
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Charges
CHF 11'000.-/year
Life estate
Yes, busy
CHF 1'508'000.-
Other properties of this publisher
CH-1950 Sion

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