IMMOMIG SA - #4143461 / Single family house / CH-1553 Châtonnaye / CHF 580'000.-

Une maison avec beaucoup de cachet entièrement rénovée, de 73 m2 habitables avec une belle annexe de 204 m2, située sur une parcelle de 923 m2.

Idéale pour une vie à deux et proche de la nature !
 
À 10 min de l’autoroute.
 
CONFORT
Un grand jardin avec potager (possibilité de créer un plus grand potager)
Ensoleillement optimal
Une grande annexe au beau potentiel (abrite entre autres la buanderie qui a été faite à neuf)
Chauffage distant au gaz par radiateurs
Adoucisseur d’eau
Panneaux solaires neufs disponibles (à installer)
Année de construction : 1836
Dernière année de rénovation : 2013
Nombre total de pièces : 3
Surface habitable : 73 m2
Surface utile : 116 m2
Volume : maison 453 m3 – annexe 204 m3
Parcelle : 932 m2
Places de parc : 2
 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 7 min de Granges-près-Marnand
À 10 min de Payerne et de l’autoroute
À 25 min de Fribourg et 30 min d’Yverdon

Transports publics
À 2 min à pied de l’arrêt de bus (L. 561 et 564)
À 7 min de la gare de Granges-près-Marnand
 
SOUS-SOL (1/2 excavé)
Une cave et deux petits espaces supplémentaires (pour cave à vin, stockage…).
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d’entrée, une cuisine habitable en chêne (bois cérusé) entièrement équipée, un salon très lumineux avec joli poêle à bois en faïence, un WC/lavabo avec fenêtre.
 
ÉTAGE
Un espace bureau ouvert très clair (peut facilement être fermé pour devenir une chambre, par exemple), une belle chambre, une douche à l’italienne.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Un grand jardin à l’ensoleillement optimal avec potager (possible de faire un très grand potager), un local technique/buanderie (refait à neuf), une grande annexe au beau potentiel (on peut y créer atelier, pièces d’appoint, espace de stockage, etc.), deux places de parc.
 
PARTICULARITÉS
Possibilité de se raccorder à la source qui auparavant alimentait la maison en eau.
 
REMARQUE
Cette bâtisse pleine de charme est idéale pour une vie à deux proche de la nature. Les amoureux de vieilles pierres et de jardinage seront également comblés.

Actuellement louée, elle peut aussi constituer un investissement intéressant.

Appelez-moi directement pour la visiter sans tarder !