For sale - CH-4153 Reinach BL, .....

CHF 1'095'000.-

Description

Dieses sehr schöne 4.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus mit Wintergarten und separater Garage liegt an sonniger, absolut ruhiger und beliebter Lage in Reinach Baselland in einer 30er Zone.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand bezogen werden.

Bereits beim Eintreten in das schöne Eckhaus hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein.
Beim Eingang hat es eine Garderobe mit Einbauschrank, geht man links kommt man zum Gäste-WC mit einem schönen Fliesenboden, daneben kommt man durch eine Schiebetüre in die grosse, moderne Küche, sie besticht durch eine Granitplattenabdeckung und einer Eckbank. Das grosse, helle Wohnzimmer betritt man durch einen Bogen, von hier aus hat man einen direkten Zugang zu dem Wintergarten mit einem wunderschönen Fliesenboden, elektrischen Sonnenstoren auf dem Dach und einen Rundum Vorhang, der für Privatsphäre sorgt. Den anschliessenden Garten erreicht man durch den Wintergarten, er ist mit einem Holzboden ausgestattet, der sich idealerweise als Gartensitzplatz im Freien eignet, in dem man seinen Feierabend im Sommer geniessen kann.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Zimmer, ein Badezimmer mit einer speziellen Badewanne und ein Einbauschrank der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Dachgeschoss des Hauses hat es einen grossen Estrich, der noch ausgebaut werden kann. 
Geht man in das Untergeschoss so hat man dort den Wasch-/Heizungsraum, einen Keller mit Naturboden und einen normalen Keller, die für genügend Stauraum sorgen.
In einem separaten Anbau befindet sich die Garage, vor der Garage hat es genügend Platz für einen Aussenparkplatz.

Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren geeignet. Auch ein Paar das viel Platz und Ruhe sucht wird begeistert sein.
In wenigen Gehminuten sind Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung in alle Richtungen. 

Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilhypotheke zu einem interessanten Zinssatz von 1,46%, welche noch bis Nov. 2026 weiterläuft, zu übernehmen.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche mit Eckbank
  • 3 Zimmer
  • Keller mit Naturboden
  • Keller
  • Wintergarten
  • Garten
  • Estrich (kann ausgebaut werden)
  • Die Garage muss separat für CHF 25'000.- dazu gekauft werden
  • Solaranlage (Warmwassererzeugung)
  • Und, und, und…  

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Virtuelle Führung: 
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4230793
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Characteristics

Reference
#4230793
Days on market
12
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Living area
98 m²
Surface of parcel
270 m²
Useful surface
162 m²
Volume
615 cbm
Year of construction
1961
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil, Solar
Heating installation
Radiator, Floor
Availability
To be discussed
Parking available
Yes, obligatory
CHF 1'095'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 / CHF 25'000.-
Exterior (incl.)
1

Contact for visiting

Mr. Serkan ERSÖZ
Phone 058 255 30 30
Mobile 078 670 71 77

Agency contact

Homevisit GmbH
Company Homevisit GmbH
Address Zugerstrasse 76b
City 6340 Baar
Private phone +41 58 255 30 30
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