For sale - CH-1967 Bramois, La Crettaz

Single family house

CHF 1'260'000.-

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une villa contemporaine d'exception située à la Crettaz (commune de Sion) avec une vue panoramique sur Bramois, la vallée du Rhône ainsi que les Alpes.

Cette maison d'architecte a été construite en 2010 avec des matériaux de qualité. L'alliance des matériaux modernes (tel que le béton brut) aux matières nobles (telles que les sols en chêne massif et les meubles de salle-de-bain sur mesure), apporte caractère et raffinement à cette magnifique maison en parfait état. Elle est en outre équipée de l'aspirateur centralisé, de stores électriques, de spots à variateurs, d'une cheminée à bois moderne.

Afin d'épouser la pente du terrain, la maison est construite sur trois niveaux avec à l'étage la route d'accès qui dessert l'entrée de la maison et le garage, au rez-supérieur la pièce à vivre et au rez-inférieur les chambres à coucher. La villa jouit d'une situation dominante et d'une vue exceptionnelle et panoramique à plus de 180° sur la Vallée du Rhône, les coteaux de la rive droite du Rhône et sur les Alpes.

Le rez-supérieur, composé principalement d'une grande pièce à vivre (cuisine ouverte sur le séjour), jouit d'un mur de baies vitrées, lui apportant vue, luminosité et ouverture sur l'extérieur. La vue fait partie intégrante de l'aménagement de cette maison.
Cet étage comprend également une cave de 33.5m2 tout à l'arrière de la maison avec une partie cellier, aménagée de vitres donnant sur la cave. Cette pièce à beaucoup de charme et permet d'y aménager un coin dégustation carnotzet ou alors tout simplement un bureau. La cuisine moderne avec îlot central et équipée de plaque à induction, four vapeur, four combiné micro-onde/four et d'un économat attenant. Le séjour donne sur une magnifique terrasse orientée Ouest de plus de 25 m2, avec four à pizza. Une seconde terrasse de 8m2 côté Est est accessible depuis la cuisine.
L'étage de l'entrée comprend un hall d'entrée ainsi qu'une troisième terrasse couverte de 13m2. Les trois terrasses se complètent et proposent des ambiances différentes avec une utilité propre à chacune selon la période de la journée. L'accès au garage se fait aussi depuis l'intérieur de la maison. Le garage est large et prévu pour deux grands véhicules, il comprend également un réduit ouvert sur le garage. La place devant l'entrée permet de garder quatre véhicules.
Le rez-inférieur accueille quant à lui la chambre parentale avec un dressing sur mesure et une magnifique salle-de-bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire balneo ainsi qu'une double vasque; deux chambres à coucher identiques de 10m2 chacune avec armoires encastrées, une salle-de-douche, un réduit et une grande buanderie avec espace de stockage. Cet étage donne sur un joli jardin plat et arborisé d'environ 380m2.

Cette villa individuelle jouit d'une situation exceptionnelle au lieu-dit La Crettaz à Bramois sur la Commune de Sion. Les commerces de Champsec sont à 3min. en voiture, le centre de Sion à 6min. L'arrêt de bus se trouve à 350m et dessert régulièrement le centre de Sion et d'autres destinations. L'entrée/sortie d'autoroute de Sion-Est est à 2km. Un chemin piéton relie directement Bramois et son école primaire en 15min. à pied.

REMARQUES

La maison est disponible dès octobre 2020.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
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Characteristics

Reference
#2700452
Days on market
19
No.of floors
3
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Number of terraces
3
Living area
192.6 sqm
Surface of parcel
836 sqm
Terrace surface
46.7 sqm
Useful surface
215 sqm
Volume
1073 cbm
Year of construction
2010
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Local tax
1.1 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 4'000.-/year
Altitude (m)
550 m
CHF 1'260'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
4x

Contact for visiting

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Agency contact

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Company BARRAS & SCHEUCHZER SA
City 3963 Crans-Montana 1
Private phone +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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CH-1967 Bramois, La Crettaz

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