For sale - CH-6535 Roveredo GR, Strada de Carasoo 85

Modern 5 room villa with pergola and garden

CHF 1'275'000.-

Description

Das moderne Einfamilienhaus liegt auf den Sonnenhügeln oberhalb von Roveredo (GR) und geniesst das ganze Jahr über exzellenten Sonnenschein. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Roveredo und die Berge in Richtung Bellinzona. Das Grundstück auf dem sich die Villa befindet hat eine Ausdehnung von über 1500 m2, inklusive 485 m2 privater Wald. Davon können 625 m2 noch bebaut werden. Das Gebäude ist eine moderne Einfamilien Villa aus armiertem Sichtbeton mit Pergola und angeschlossenem Abstellraum. Der Zugang zum Haus im 2. Stock führt in den Wohnbereich mit einem grossen offenen Raum, in dem sich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer befinden. Der Raum zeichnet sich durch ein grosses Fenster nach Westen und in doppelter Höhe im ersten Stock aus. Im ersten Stock bietet der doppelt hohe Korridor Zugang zum Schlafbereich in dem sich drei Schlafzimmer und eine Nasszelle, sowie ein separates Wc befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Waschküche, der Keller und ein helles Hobby / Gästezimmer, das durch ein grosses Südfenster gekennzeichnet ist. Das Haus wurde 1996 gebaut und ist aktuell in sehr gutem Zustand.
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Characteristics

Reference
MES-202001
Days on market
69
No.of floors
3
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of parcel
1509 sqm
Surface ground floor
244 sqm
Year of construction
1996
Availability
To be discussed
Altitude (m)
298 m
Parking available
Yes, obligatory
CHF 1'275'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Rolf JAUSSI
Phone +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61

Agency contact

JR Immo Consulting
Company JR Immo Consulting
Address Via Rosatsch 1
City CH-7500 St. Moritz
Private phone +41 81 834 95 30
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