For sale -
CH-3202 Frauenkappelen, Chrützhubel 3

Single family house

CHF 695'000.-

Description

Am Dorfrand steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Garage zum Verkauf. Die Liegenschaft ist substantiell in gutem Zustand. Die Materialisierung ist jedoch in die Jahre gekommen und muss/kann individuell erneuert werden.

Das Einfamilienhaus bietet eine 5½ Zimmer-Raumeinteilung und eignet sich ideal für eine Kleinfamilie. Im Aussenbereich wurde eine zusätzliche Garage mit begehbarer Terrasse angebaut. Die Parzelle mit verschiedenen Niveaus bietet Platz für Sitzplätze und Gemüsegarten.

Da im südlichen Teil, angrenzend an die Liegenschaft, eine Hochspannungsleitung steht, eignet sich die Liegenschaft nicht für Elektrosmog sensible Interessenten.

Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Situation

Die Liegenschaft liegt am südlichen Dorfrand, an sonniger Südhanglage. Die Bushaltestelle und die Schule sind in Fussdistanz erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Nursery
✓  Primary school
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Annex
✓  Parking
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Exposed beams
✓  Shower
✓  Bath
✓  Cellar
✓  Wine cellar
✓  Garret
✓  Bicycle storage
✓  Storeroom
✓  With front and rear view
Equipment
✓  Furnished kitchen
✓  Washing machine
✓  Phone
✓  Cable/TV
✓  Internet connection
Floor
✓  Tiles
✓  Carpet
Condition
✓  Planned works
✓  To be refurbished
✓  In it's current state
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Good
✓  All day
Style
✓  Classic
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Characteristics

Reference
v893
Days on market
41
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
162.4 sqm
Surface of parcel
623 sqm
Volume
752 cbm
Year of construction
1962
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 19'120.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'250.-
CHF 695'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (not incl.)
4x

Agency contact

as immobilien ag
Company as immobilien ag
Address Murtenstrasse 18
City 3203 Mühleberg
Private phone +41 (0) 31 752 05 55
Fax +41 (0) 31 752 05 56
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CH-3202 Frauenkappelen, Chrützhubel 3

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