For sale - CH-1422 Grandson

Single family house

CHF 1'320'000.-

Description

Une maison avec du cachet, à deux pas de la gare et du lac, 184 m2 habitables et 280 m2 utiles, sur une parcelle arborée de 1162 m2, tout cela à quelques minutes d’Yverdon.

Une bâtisse au cachet certain, rénovée régulièrement et très bien entretenue.

À 5 min de l’autoroute.
 
CONFORT
Un charmant jardin arboré avec un petit cabanon
Deux terrasses dont une grande à l’étage (40 m2) orientée sud-est
Nombre total de pièces : 6
Surface habitable : env. 180 m2
Surface utile : env. 280 m2
Volume : 928 m3
Parcelle : 1162 m2
Année de construction : 1938
Dernière rénovation : 2015 
Altitude : 439 m
Chauffage au gaz par radiateurs (rez + étage) et au sol (combles)
Deux places de parc
 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 3 min d’Yverdon
À 5 min de l’autoroute
À 25 min de Neuchâtel
À 30 min de Lausanne

Transports publics
À 2 min à pied de l’arrêt de bus (L. 625, 630 et 635)
À 2 min de la gare du RER de Grandson et des commerces d’En Chamard
 
REZ SUPÉRIEUR
Un hall d’entrée, une cuisine habitable, deux chambres, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo (fenêtre), un grand salon/salle-à-manger très lumineux.
 
ÉTAGE
Un hall d’entrée, un bureau (ou une chambre…) donnant sur un petit balcon, une cuisine habitable, une chambre ouvrant sur une grande terrasse (40 m2), une salle d’eau avec douche/WC/lavabo (fenêtre).
 
COMBLES
Une belle pièce à vivre (ou une chambre…) très lumineuse avec chauffage au sol.
 
REZ INFÉRIEUR (1/2 excavé)
Trois caves, une buanderie/local technique, un atelier qui auparavant était un garage et peut le redevenir, un disponible chauffé (peut servir de chambre d’appoint), une petite douche, un WC.
 
EXTÉRIEUR
Un joli jardin arboré, un potager, un petit cabanon, un dépôt, une terrasse, deux places de parc en enfilade (trois sont possibles).

PARTICULARITÉS
La dernière rénovation est de 2015, certains rafraichissements sont à prévoir.
 
REMARQUES
Que vous l’utilisiez entièrement pour vous, ou que vous mettiez un des appartements en location, cette demeure pleine de charme ne vous laissera pas indifférent. Appelez-moi pour la visiter sans tarder !
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Characteristics

Reference
#3940433
Days on market
15
Number of rooms
6
No.of flats
2
Number of bathrooms
3
Number of terraces
2
Living area
184 m²
Surface of parcel
1162 m²
Terrace surface
40 m²
Useful surface
280 m²
Volume
928 cbm
Year of construction
1938
Year of restoration
2015
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator, Floor
Availability
To be discussed
Altitude (m)
439 m
CHF 1'320'000.-

Contact for visiting

Mr. Michel POMPIDOR
Phone 079 395 03 28

Agency contact

Muller Immobilier
Company Muller Immobilier
Address Route des Chapelettes 25
City 1608 Chapelle Glâne
Private phone +41 (0)21 991 73 61
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CH-1422 Grandson

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