For sale -
CH-2926 Boncourt

Single family house

CHF 260'000.-

Description

Cette ferme à rénover est un exemple d'architecture à colombages parmi les plus complets de la région. Elle est située au cœur du centre ancien sur une parcelle constructible de 3'049 m2 et à deux pas des principaux services (gare, magasins, banque, médecin, écoles, centre de sports). Paris, se trouve à 2h31 de trajet en train. La gare TGV de Meroux-Belfort (accès à nombreuses métropoles européennes) se trouve à 15 min de train ou de route. Cette ancienne ferme est très intéressante a rénover car elle a gardé tout son charme d'antan. Des combles très hautes et en excellent état occupent sous le toit toute la surface de la partie habitable.
La construction de cette bâtisse a été commencée en 1797 et les travaux ont duré trois ans comme en attestent les inscriptions sur ses frontons. Des travaux de rénovation conséquents ont déjà été effectués en 2015 et 2016 : destruction et évacuation des faux plafonds et mise en valeur des poutres, isolation des combles et de la paroi du côté nord, réfection des installations électriques devenues vétustes, tubage de la cheminée, remplacement des fenêtres pour mise en double vitrage.
La partie rurale abrite un très grand volume qui pourrait être occupé par une activité professionnelle: entrepreneur, artisan ou accueillir des animaux. Les poutres, la toiture, la ferblanterie sont en très bon état. Cette ferme possède un superbe potentiel.
Elle est vendue sur 1'000 m2 . Les 2'000 m2 restants peuvent être acquis lors de l'achat de la ferme. Le prix est à négocier.

Situation

Au milieu du village, proche des principaux commerces (magasins d’alimentation, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants),
- des cabinets médicaux (médecin et physiothérapeute),
- des écoles et de la crèche
- des centres sportifs (salle de sport, terrains de football, tennis, piste cyclable, grande piscine couverte)
- et des services (banque, poste, gare CFF, administration).
Localisation au centre de l'Europe:
• la France se trouve à 1 km, l’Allemagne à 50 km
• desserte autoroutière : raccordement aux autoroutes suisses et française
• desserte ferroviaire : vers la Suisse et la France
• desserte aérienne : l’aéroport international de Bâle-Mulhouse est rejoint en 45 minutes, l’aérodrome de Bressaucourt en 20 minutes.

avantages économiques
• fiscalité attrayante : quotité fiscale la plus basse du canton = 1.45 (moyenne cantonale = 2.00).
• zone d'activité : 50'000 m2 encore disponibles
accès par l'autoroute A 16, par le train, par la route


Municipality

A quality of life • Fitness and health: fitness trail, marked out forest trails, superb indoor swimming pool, tennis club with 2 courts, golf 20 minutes, paradise for mountain biking and horse riding, multipurpose hall, football stadium, fishing , ice rink and tennis in Porrentruy. • Family: nursery, kindergarten and primary schools of quality, strong relational fabric, calm, security, development. • Associated network developed. • Safety: respect for the person and property • Nature: close, preserved and landscaped .. • Services: banks, postal agency, shops, doctor, physiotherapist ... • Leisure: bison park, enchanted forest, towers of Milandre and Mont-Renaud ... • Lowland climate: mild and sunny. • Commercial areas nearby: Belfort, Basel, Delémont. An interesting location • Center of Europe: France 1 km, Germany 50 km • Highway service: connection to the French motorway; • Rail service: to Switzerland and Méroux-Moval TGV station • Air service: Basel-Mulhouse international airport 45 min. Aerodrome Bressaucourt 20 min. Economic benefits • Attractive taxation: the lowest tax rate in the Jura, 1.45 (cantonal average = 2.00). • Activity area: 50,000 m2 available

Access

par l'autoroute A 16, par le train, par la route

Shops/stores

Un magasin d'alimentation, une boucherie, une boulangerie, banque, poste, restaurant, médecin

Public transport

train CFF

Leisure time

Piscine couverte, stade de foot, salle de sports, tennis découvert
différents club et associations sportives

Construction

Cette bâtisse a été construite en 1797 et les travaux ont duré trois ans. Ensuite en 2015, 2016 destruction et évacuation des faux plafonds et mise en valeur des poutres, isolation des combles et de la paroi du côté nord, réfection des installations électriques devenues vétustes, tubage de la cheminée, remplacement des fenêtres pour mise en double vitrage.

Ground floor

Un plan de la surface est à disposition

1st floor

Un plan de la surface est à disposition. Le propriétaire y a déjà commencé des travaux en vue de rénovations. Il a fait abattre quelques parois.

Under the roof

Les combles sont isolés: Un plan de la surface est à disposition

Roofing

Les poutres, les tuiles, la ferblanterie sont en très bon état

Outside conveniences

2000 m2 peuvent être achetés avec la ferme.

Specialities

Toiture:
La poutraison, la toiture et la ferblanterie sont en très bon état.
eau chaude sanitaire par boiler électrique
chauffage
Installation électrique (radiateurs à accumulation et radiateurs d’appoint)
et poêle à bois scandinave Jotul
évacuation eaux usées par séparatif


Plans
rez-de-chaussée : plan à disposition
étage : plan à disposition
Le propriétaire a depuis fait modifier une paroi pour donner des accès directs à chaque pièce.
combles : plan à disposition
Les combles sont isolés par le plancher et occupent 2 niveaux sur la partie d’habitation.
Le propriétaire a fait réaliser les bases de travaux de rénovation en vue d’aboutir à la distribution suivante des espaces :
- rez-de-chaussée : très grand hall d'entrée à l’Ouest, cuisine américaine ouverte sur séjour sur Est et Sud, grand économat accessible depuis la grange et la cuisine, grande chambre de plain-pied sur Ouest et Sud, WC visiteurs à l’Ouest, salle-de-bain et buanderie,
- 1er étage : grand hall (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux), 3 grandes chambres dont dispose d’une pièce attenante faisant dressing, une grande salle-de-bain,
- combles : libres.
- La grange abrite un très grand volume de 1340 m³. Les dépendances, grange et terrain, peuvent redevenir un espace pour gros animaux ou servir pour une activité professionnelle.
nombre de pièces : 10
nombre de chambres : 4
nombre de sanitaires : 2
surface d’habitation : 180 m

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Child-friendly
✓  Highway entrance/exit
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Sports centre
✓  Near a golf course
✓  Concert hall
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Exposed beams
✓  Unfurnished
✓  Swedish stove
✓  Shower
✓  Bath
✓  Garret
✓  Garage
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Storeroom
✓  Double glazing
✓  Guests lavatory
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Cooker/stove
✓  Oven
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Phone
✓  Internet connection
✓  Kitchen to furnish
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  Planned works
✓  In renovation
Orientation
✓  North
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Garden
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2439771
Days on market
31
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Living area
180 sqm
Total living area
180 sqm
Surface of parcel
1000 sqm
Year of construction
1797
Year of restoration
2017
Heating system
Electricity, Wood
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
Draining of waste water
Separative
Number of boxes
4 included
Altitude (m)
373 m
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 8'520.-
Parking available
Yes, optional
CHF 260'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x
Box (incl.)
4x

Contact for visiting

Mrs. Monique JUILLERAT
Phone 032 466 66 11
Mobile 079 797 14 08

Agency contact

PEPPER immobilier SA
Company PEPPER immobilier SA
Address Rue du Jura 35
City 2900 Porrentruy
Private phone 032 466 66 11
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CH-2926 Boncourt

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