For sale - CH-4462 Rickenbach BL, Wildemerweg 12

Single family house

CHF 1'420'000.-

Description

Dieses sehrt gepflegte Haus strahlt in jeder Hinsicht unprätentiösen, dezenten Luxus aus, gepaart mit einer sehr hochwertigen Gartenanlage, die im 2011 aufwendig erneuert und saniert wurde und die mit schönen Details wie einen Sitzplatz mit herrlicher Aussicht unter einem Baum aufwartet (lassen Sie sich überraschen), einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 2000 mit einem sehr grossen und schönen Büro mit Panoramafenster, der Erweiterung des Elternschlaftraktes mit begehbarer Ankleide und grossem Badzimmer oder dem auf Hochglanz gehaltenen und immer wieder erneuerten Original-Hausteils mit hellen und grosszügigen Zimmern oder der Wohnküche mit fast neuen Geräten und einem Foodcenter.

Wenn Sie von der Strasse zum Haus gelangen, erkennen Sie die Hochwertigkeit des Hauses noch nicht unbedingt. Einzig der Vorplatz lässt vielleicht erahnen, was Sie noch erwarten wird. Denn bei genauem Hinschauen erkennen Sie, dass auch der Vorplatz, wie der ganze Garten, im 2011 saniert wurde. Der ganze Vorplatz und weitere Teile des Gartens wurden mit teuren Granitsteinen belegt und zusätzlich wurde der Carport gebaut.

Der Hauseingang ist breit, lang und hell. Links vom Eingang befindet sich das sehr schöne, helle Büro mit einem Panoramafenster. Wenn Sie sich darin befinden, haben Sie das Gefühl, sich (fast) im Garten zu befinden, weil sich der Raum direkt zum Garten öffnet.
Vom Flur aus finden Sie des Weiteren ein Gäste-WC, die grosse Wohnküche mit Seitenausgang zu einem der drei Sitzplätze, das gepflegte und helle Wohn-Esszimmer mit Cheminée mit dem zweiten Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.

Im Garten werden Sie sich an schönen Tagen sehr gerne aufhalten, denn dort finden Sie so manch lauschige Ecke, eine schöne Gartenfläche, das Grillhäuschen, eine Grill-"Aussichtsplattform" (das müssen Sie sich anschauen!), den besagten unglaublichen Sitzplatz mit Aussicht unter einem Baum oder die Obstbäume, die Ihnen nützliche und beliebte Früchte schenken.

Im sehr gepflegten Untergeschoss darf der obligate Weinkeller mit Naturboden so wenig fehlen, wie auch die nützliche Waschküche oder die anderen Räume wie der geräumige Vorplatz, Luftschutz- und Heizkeller.

Ganz oben im Dachgeschoss finden Sie ein älteres, aber grosszügiges Kinderbadzimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en suite. Auch dieses Stockwerk wurde im 2000 mit dem Elternbad und der Ankleide über dem Büro im Erdgeschoss erweitert und die bestehenden Zimmer saniert.

Im ganzen Haus wurden in den letzten Jahren (2000, 2010, 2013, 2016, 2018) wiederholt Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten (Heizung mit neuem Brenner, Malerarbeiten, Küchengeräte ersetzt, 2 ELektroanschlüsse für E-Autos etc.) durchgeführt, sodass sich das Haus und der Garten in einem Topzustand befinden.

Hier heisst es wirklich: sich in das Objekt verlieben und bei Antritt einziehen.

Haben die schönen Bilder und der Beschrieb Ihr Interesse geweckt? Wollen Sie sich selber überzeugen? Herr Beurret erwartet gerne Ihre Anfrage.
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Characteristics

Reference
#2714186
Days on market
55
No.of floors
3
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4.5
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Living area
~ 228 sqm
Surface of parcel
~ 870 sqm
Terrace surface
~ 16 sqm
Garden surface
~ 694 sqm
Built surface
~ 176 sqm
Year of construction
1983
Year of restoration
2016
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil, Electricity
Heating installation
Floor
Local tax
62 %
Availability
To be discussed
CHF 1'420'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
4x

Contact for visiting

Mr. Dominique BEURRET
Phone +41 (0) 61 377 95 90
Mobile +41 (0) 79 645 88 36
Fax +41 (0) 61 377 95 97

Agency contact

Beurret & Partner Immobilien GmbH
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Address St. Jakobs-Strasse 96
City 4052 Basel
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