For sale -
CH-4114 Hofstetten SO, Römerstrasse 30

Single family house

CHF 1'620'000.-

Description

Hofstetten ist einwohnermässig die grösste Gemeinde des solothurnischen Leimentals. Hier erwartet Sie eine der landschaftlich und geschichtlich reizvollsten Ecken der Schweiz.

Über einen gedeckten Eingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befinden sich das Gäste-WC und der Gang zur Doppelgarage. Der Entrée-Bereich hat eine breite Schiebetür, welche Zugang zum Wohn-/ Esszimmer und zur offenen Küche bietet. Eine topmoderne, geräumige Küche mit Theke, wo Sie Ihre Gäste und Familie im Blick haben und verwöhnen können. Im fast 60 m² grossen Wohn-/ Essbereich kann man an den kühlen Winterabenden das lauschige Feuer im Cheminée geniessen. Dieser Bereich ist so gross, dass sogar ein „Töggeli-Kasten“ Platz hat, um tolle Momente zu zelebrieren.

Die Zimmer des Obergeschosses haben eine gute Grösse und sind praktisch aufgeteilt. Das Elternschlafzimmer bietet ein Bad en Suite und einen separaten Ankleideraum - der Traum vieler Paare. Die weiteren zwei Schlafzimmer teilen sich ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Doppellavabo. Weiter finden Sie hier noch eine 40 m² grosse Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht.

Im Untergeschoss ist ein Büro eingerichtet, welches aber auch als Zimmer genutzt werden kann. Im geräumigen Hobby- resp. Partyraum ist ein separates Badezimmer mit Dusche vorhanden. Ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Heizungsraum sind auch auf diesem Geschoss untergebracht.

Lieben Sie Qualität und hohen Komfort? Dann können Sie hier nach Absprache direkt einziehen.

Situation

An einer ruhigen Nebenstrasse in einem gepflegten Wohnquartier

Municipality

Sie suchen nach hoher Wohnqualität, ländlicher Ruhe, einem Dorfkern mit geschichtsträchtigen Bauten und wollen trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten heutiger Standards verzichten? Dann lassen Sie sich auf den Charme von Hofstetten ein.

Specialities

In diesem Haus bleiben keine Wünsche offen - hochwertige Materialien, passend zusammengestellt

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Sports centre
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Parking
✓  Garage
✓  Rooftop terrace
Inside conveniences
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Recreationroom
✓  Dressing
✓  Cellar
✓  Carnotzet
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Kitchen island
Floor
✓  Tiles
Condition
✓  New
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
✓  In the evening
View
✓  Rural
Style
✓  Modern
✓  Character house
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Characteristics

Reference
#2287182
Days on market
5
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets
1
Surface of parcel
546 sqm
Year of construction
2015
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
110 %
Availability
To be discussed
Altitude (m)
462 m
CHF 1'620'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
3x

Contact for visiting

Mr. Michel SEGESDI
Phone 061 227 88 37
Mob. 076 297 14 80

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Michel SEGESDI
Address Aeschenvorstadt 67
City 4051 Basel
Phone 061 227 88 37
Email michel.segesdi@swisslife.ch
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CH-4114 Hofstetten SO, Römerstrasse 30

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