For sale -
CH-9108 Gonten, Sonnhaldenstrasse 20

Single family house

CHF 1'190'000.-

Description

Gonten ist eine vielfältige und lebendige Gemeinde im nebelfreien Hochtal westlich von Appenzell, geprägt durch Landwirtschaft, Tourismus und Gewerbe. Die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins und die landschaftliche Schönheit bieten seinen Einwohnerinnen und Einwohnern hohe Lebensqualität.

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im Minergie-Standard und ca. 986 m³ Gebäudevolumen.

Der Hauszugang erfolgt über eine Treppe durch einen überdachten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit angrenzender, grosszügiger und offener Küche. Ein offener Riegelbau trennt das Wohn- und Esszimmer voneinander. Des Weiteren hat es zusätzlich ein Gästezimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Der grosszügige Sitzplatz auf Süd - Westseite mit Pergola lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Durch eine Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Nebst dem grossen und hellen Badezimmer hat es drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr grosszügig und glänzt mit einer sehr schönen Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Kaltkeller, ein grosser Fitnessraum und der Zugang zur grossen Doppelgarage.

Die grosse Gartenanlage ist ein Traum für schöne Stunden. Die grosse Aussenküche mit Grill und Pizzaofen verleihen dem Haus seinen speziellen Charme und ist perfekt für Familie und Freunde.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre persönlich zeigen zu dürfen!

Situation

Das schöne Haus liegt an einer sonnigen und ruhigen Südhanglage mit schönem Ausblick.

Municipality

Die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins, die landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gonten zu einem beliebten Wohnort.

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

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Characteristics

Reference
#2319043
Days on market
9
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Living area
177 sqm
Surface of parcel
598 sqm
Year of construction
2007
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
CHF 1'190'000.-

Contact for visiting

Mr. Roman JÄGER
Phone 071 354 66 90

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Roman JÄGER
Address Bahnhofstrasse 2
City 9050 Appenzell
Phone 071 354 66 90
Email roman.jaeger@swisslife.ch
Other properties of this publisher
CH-9108 Gonten, Sonnhaldenstrasse 20

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