For sale - CH-3550 Langnau im Emmental, Fansrüti 651c

Single family house

CHF 870'000.-

Description

Dieses 3-stöckige, einfache aber charmante Haus mit wunderschöner Aussicht wurde 1965 erbaut. Im Untergeschoss befinden sich Heizung, Technik, Waschküche sowie ein Naturkeller. Der Bastelraum mit Tageslicht und Zugang in den Garten bietet eine praktische Erweiterung des Wohnraumes. Im Erdgeschoss sind die Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon und heimeligem Cheminée, Gäste-WC, sowie zwei Zimmer zu finden. Eines davon mit direktem Ausgang in den Garten. Auf der grossen Sonnenterrasse können Sie gemütliche Stunden geniessen und den Blick erholsam in die Ferne schweifen lassen. Die Garage ist neben dem Hauseingang angegliedert. Im Obergeschoss finden sich drei abgeschlossene Zimmer und das Bad mit Badewanne/Dusche/WC. Das grösste Zimmer verfügt über einen direkt Ausgang auf den Balkon. 

Natur pur - der Umschwung bietet unzählige Möglichkeiten - ob Ziergarten und/oder Nutzgarten, zum gemütlichen Verweilen oder Entdecken neuer Aussichten. Die Parzelle kann noch weiter bebaut werden.

Die nächste Bushaltestelle, welche von morgens bis in den frühen Abend bedient wird, ist rund 10 Gehminuten erreicht und bringt Sie ins Zentrum von Langnau mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants, etc.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt, ein gewisser Renovations- bzw. Modernisierungsbedarf ist jedoch vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Objekt anlässlich einer Besichtigung vor.
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Characteristics

Reference
Langnau_Fansrüti 651c
Days on market
16
No.of floors
3
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 140 m²
Surface of parcel
~ 1183 m²
Volume
~ 1000 cbm
Year of construction
1965
Year of restoration
2005
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
Parking available
Yes, obligatory
CHF 870'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
2

Contact for visiting

Mrs. Sabrina SIEGL
Phone +41 31 350 51 51

Agency contact

thomasgraf ag
Company thomasgraf ag
Address Thunstrasse 9
City 3000 Bern 6
Private phone 031 350 51 51
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CH-3550 Langnau im Emmental, Fansrüti 651c

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