For sale - CH-1784 Wallenried, Route des Bois 27

Single family house

CHF 990'000.-

Description

Située dans un quartier calme et verdoyant jouxtant le golf de Wallenried, cette maison de 7.5 pièces est construite sur une parcelle de 1'218 m2 délicatement aménagée de végétation et d'arbres fruitiers. Son accueillante pergola au Sud-Ouest de la parcelle permet de bons moments de détente en famille ou entre amis, en contact avec la nature.

Le rez-supérieur se compose d'un grand séjour, avec cheminée, permettant d'accéder au jardin par une grande baie vitrée. Le coin à manger se situe dans le prolongement de la cuisine agencée qui dispose d'un îlot central faisant également office de bar. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la pergola depuis la cuisine. Un spacieux hall donne accès au balcon orienté Nord-Ouest profitant d'une vue panoramique sur le Jura. Deux chambres dont une équipée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un réduit terminent cette partie principale.

Le cachet du premier étage est mis en valeur par une spacieuse pièce sous les deux pans de toiture caractérisés par leurs poutres apparentes. Deux chambres ainsi qu'un WC/douche complètent cet étage.

Le côté pratique du rez-inférieur se caractérise par un généreux garage, une cave, un disponible de rangement, un abris de protection civile, une buanderie et un atelier.

Enfin, une construction annexe permet le parcage d'un camping car et abrite un bûcher.

La commune de Wallenried (Courtepin), dans le district du Lac (FR), se situe à 12 minutes d'Avenches (accès autoroutier A1) et à 9 minutes de Fribourg (accès autoroutier A12). Son bilinguisme offre la possibilité d'une scolarisation dans les deux langues nationales principales. Les nombreux commerçants qui s'y sont installés ainsi que les sociétés locales et le Golf & Country Club animent cette région dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter.
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Characteristics

Reference
#3138311
Days on market
32
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Living area
256 m²
Surface of parcel
1218 m²
Year of construction
1974
Year of restoration
1986
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Local tax
0.85 %
Availability
To be discussed
CHF 990'000.-

Contact for visiting

Gérance D & G SA
Address Rte de Montena 7
City 1728 Rossens
Phone 026 484 82 82
Fax 026 484 82 83

Agency contact

Gérance D & G SA
Company Gérance D & G SA
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City 1728 Rossens
Private phone 026 484 82 82
Fax 026 484 82 83
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