For sale -
CH-2019 Rochefort, La Combe-Léonard 3

Single family house

CHF 1'790'000.-

Description

Je suis née dans l’imagination d’un homme qui a longtemps réfléchi à la création d’une maison parfaite pour sa famille.

Posée au cœur d’un jardin arboré, je contemple les Alpes avec sérénité. J’ai été construite en 2013, avec la volonté d’un mode meilleur pour nos enfants. Je suis donc neutre d’un point de vue énergétique et ma grande fierté, c’est de démontrer qu’écologie rime avec confort.

Cette magnifique villa répond aux critères des labels Minergie A ® et Minergie P ®, ce qui permet de la qualifier de « haute performance énergétique ». Située dans un quartier calme, elle offre une jolie vue sur les Alpes. Le grand jardin arborisé est sécurisé.

Situation

Le village de Rochefort est situé au centre du canton de Neuchâtel, à mi-chemin entre lac et montagne. La ville de Neuchâtel est rejointe en 15 minutes et Yverdon- les-Bains en 35 mn environ.

Les enfants pourront se rendre à l'école de Rochefort dès l'école enfantine et jusqu'en 7ème année. A partir de la 8ème année, ils iront au centre scolaire de Colombier. La ligne 120 TransN et le car postal assurent le transport.

L’environnement immédiat de la maison est calme et verdoyant, préservé des nuisances sonores.

Access

Accès pour rejoindre l'autoroute A5 à Areuse à 8 mn et à 11 mn pour rejoindre la H20 à Boudevilliers.

Shops/stores

À quelques minutes de route, dans les villages de Colombier et Bôle, se trouvent des commerces d'alimentation, boutiques, médecins, dentistes, pharmacies, PostFinance, banques, artisans, etc...

Public transport

Le car postal effectue la ligne Rochefort, Chambrelien, Colombier.
Depuis Chambrelien, Bôle et Colombier, ligne CFF.
Ligne du tram (TN) depuis Colombier. Ligne 120 TransN qui relie Rochefort à Neuchâtel.

Construction

Les labels Minergie A ® et Minergie P ® combinent une bonne isolation, une ventilation appropriée, des installations peu gourmandes en énergie ainsi qu’un apport conséquent issu des énergies renouvelables. Les baies vitrées permettent un apport de chaleur passive l’hiver. L’été elles sont à l’ombre de la pergola, ce qui permet de préserver le frais. Des panneaux solaires photovoltaïques en toiture produisent l’électricité. Le chauffe-eau est alimenté par une pompe à chaleur. Un poêle à pellets assure l'appoint de chauffage par rayonnement et une ambiance cocooning pendant les mois les plus froids de l’année.

Lower ground floor


un local technique
une salle de jeux de 26 m2
une cave
un garage double comportant un espace pour les deux roues et prise pour les véhicules électriques
un atelier de bricolage

Upper ground floor


Une porte d’entrée sécurisée (serrure à 5 points et ouverture grâce aux empreintes digitales)
Un hall d'entrée avec vestiaire
Un WC-lavabo
Une chambre de 13 m2
Une cuisine ouverte équipée (four, four à vapeur, table à induction, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée)
Un coin repas et séjour avec poêle à pellets. Accès à la terrasse
Une salle de télévision - cinéma
Une buanderie avec vide-linge

1st floor


Un hall de distribution spacieux
Une suite parentale de 28 m2 avec lit intégré 180x210, un grand dressing et une salle d'eau avec double douche italienne et WC
Une chambre de 17.5 m2 avec armoires encastrées comprenant une mezzanine de 8.5 m2 pouvant accueillir un adulte debout
Une chambre de 14 m2 comprenant une mezzanine de 9 m2 pouvant accueillir un adulte debout
Une chambre de 13 m2
Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC

Outside conveniences

Une terrasse avec SPA
Un jardin équipé de 3 prises électriques et 5 points d'eau
Un récupérateur d'eau de pluie d'une capacité de 8500 L
Une prise pour parabole

Specialities

ViaTerra SA se réserve le droit d'apporter des modifications aux informations diffusées à n'importe quel moment et pour quelque raison que ce soit.

Les informations contenues dans la présente notice de vente ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles. ViaTerra SA n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.

L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Quiet
✓  Primary school
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Jacuzzi
✓  Home cinema
✓  Recreationroom
✓  Dressing
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Induction cooker
✓  Oven
✓  Steamer
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Centralvacuum
✓  Alarm
✓  Electric blind
Floor
✓  Tiles
Condition
✓  New
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Nice view
✓  Alps
Style
✓  Modern
Standard
✓  Minergie® P
✓  Minergie® A
I am interested
   
I agree to the conditions about the processing of my data*
(*) Mandatory fields
PDF Dossier Virtual Tour receive similar objects
Loading
Report a problem

Characteristics

Reference
D/ROCH-CL3
Days on market
162
No.of floors
3
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Surface of parcel
~ 1109 sqm
Useful surface
~ 310 sqm
Ceiling height
~ 2.6 m
Volume
~ 1307 cbm
Year of construction
2013
Availability
To be discussed
CHF 1'790'000.-

Agency contact

ViaTerra SA
Company ViaTerra SA
Address Route des Falaises 7
City 2000 Neuchâtel
Private phone +41 32 566 70 30
Other properties of this publisher
CH-2019 Rochefort, La Combe-Léonard 3

Moving already planned?

MOVU helps you finding your moving and cleaning specialists.
Get 5 offers today and free of charge!