For sale -
CH-5610 Wohlen AG, Sonnenweg 20

Single family house

CHF 1'450'000.-

Description

An unverbaubarer Top-Südlage mit Weitsicht in die Alpen und am Ende einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr wartet Ihr neuer Wohntraum auf Sie? 

Das 7 ½ Zimmer-Einfamilienhaus bezaubert mit garantierter traumhafter Aussicht und grosszügigen Fensterfronten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den weitläufigen Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein. 

Die Liegenschaft mit all ihren Vorteilen im Überblick: 


Erdgeschoss
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
  • offene Küche mit Esszimmer und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz
  • direkter Zugang vom Garagenplatz in den Wirtschaftsraum
  • helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée 
  • separates Zimmer mit WC
  • Doppelgarage und weitere Aussenparkplätze


Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu eigenem Badezimmer (Badewanne) und Ankleideraum und Balkon 
  • vier weitere Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche/WC) 


Dachgeschoss
  • Estrichraum


Untergeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Kellerraum mit Naturboden
  • zwei weitere Kellerräume können als disponible Räume genutzt werden 
  • Heizungskeller und Öltankraum

Natursteinplatten, Parkett und teils Teppich ziehen sich durch die Wohnräume. Die Liegenschaft ist gut unterhalten, sehr gepflegt und laufend ergänzt worden. Es besteht kein dringender Renovationsbedarf.

Die aussergewöhnlich grossen Fensterfronten und die unverbaubare Weitsicht sind ein absoluter Wohntraum.

Diese interessante und einmalige Liegenschaft bezaubert mit einem überdurchschnittlich grossen Raumangebot und lässt keine Wünsche für Individualität offen. 

Trotz der Landidylle mit viel Raum und Ruhe ist die Anbindung an ÖV, Schulen und Einkauf optimal. 

Municipality

Wohlen ist eine bedeutende Wachstumsgemeinde mit starker Zentrumswirkung. Als wichtiger Wohn- und Arbeitsstandort bietet die grösste Gemeinde im Freiamt hohe Lebensqualität. Sie ist Sitz der Kantonsschule und des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton. Am westlichen Rand der Metropolregion Zürich gelegen, ist sie zudem idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug.

Der ausgewogene Mix an aktiver und passiver Freizeitgestaltung bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern und ihren Gästen einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge, gemütliche Restaurants mit köstlichen Angeboten aus Küche und Keller sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein.

Gegen 200 Vereine pflegen ein buntes Vereinsleben mit vielfältigem Programm. Traditionelles Brauchtum und verschiedene Anlässe durchs Jahr fördern das respektvolle Miteinander der Kulturen und Generationen. Sie begegnen einander beim täglichen Einkauf in angenehmer Atmosphäre, treffen sich auf den Sportplätzen oder in der nahen Natur zum Spielen, Spazieren und Flanieren. Die zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen im Ort bringen der Bevölkerung einen direkten Mehrwert und sind ein Gewinn für die ganze Region.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  Sports centre
✓  Museum
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Bench
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Cellar
✓  Garret
✓  Bright/sunny
✓  Bath
Equipment
✓  Washing machine
✓  Dryer
Floor
✓  Parquet floor
✓  Carpet
✓  Stone
Condition
✓  Good
✓  Very good
Orientation
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Clear
✓  Mountains
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Characteristics

Reference
#2233040
Days on market
150
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Number of balcony
1
Surface of parcel
936 sqm
Garden surface
784 sqm
Volume
1313 cbm
Year of construction
1961
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
CHF 1'450'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
4x

Contact for visiting

Mrs. Rosmarie ZEIER
Phone 056 631 01 01
Mobile 079 750 22 17

Agency contact

Immo Collection Partner GmbH
Company Immo Collection Partner GmbH
Address Bremgarterstrasse 11
City 8967 Widen
Private phone 056 631 01 01
Mobile 079 750 22 17
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