For sale -
CH-1530 Payerne, Payerne

Single family house

CHF 1'340'000.-

Description

Idéalement située dans un environnement verdoyant, à l’abris des regards et sans nuisances, cette propriété offre un cadre privilégié à deux pas du centre-ville de Payerne et de ses commodités.

Érigée sur une parcelle de 1'082 m², elle jouit de 7.5 pièces aux beaux volumes et propose une surface totale d'environ 300 m² distribuée sur 3 niveaux.

Les chambres sont au bénéfice d'une belle hauteur sous plafond mansardé, avec poutres apparentes. L'une est en suite avec un dressing, une salle de bains et un balcon.

Les extérieurs très bien entretenus vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux dans le vaste jardin arboré et profitant d'une vue dégagée sur le Creux-du-Van et le plateau jurassien.

Conçue de manière très fonctionnelle, la maison est totalement excavée. Le sous-sol se compose d'un grand garage double avec accès à l'intérieur, un réduit, un carnotzet aménagé, une cave, une buanderie, un local avec sauna en parfait état et une salle de bains avec douche/baignoire et WC. De plus, il est possible de stationner 2 véhicules à l'extérieur.

Payerne offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre, à savoir : supermarchés, office postal, banques, transports publics, écoles (crèche, maternelle, primaire, secondaire et gymnase), restaurants, etc... La commune possède de nombreuses activités culturelles et sportives telles que le golf qui se trouve à deux pas, la piscine ou encore le Payerneland Aventure mais aussi de nombreux sentiers de randonnée en nature et un accès au lac de Neuchâtel à moins de 15 minutes en voiture.

Construction

Construite en 1981, la propriété est en excellent état d’entretien. Les nouveaux acquéreurs auront toutefois le loisir de pouvoir la remettre au goût du jour.

Le jacuzzi a été entièrement révisé dernièrement.

Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs et par le sol au séjour. Une étude complète a été réalisée pour le changement de celui-ci.

Pour la sécurité, la propriété est éclairée et le terrain est entièrement clôturé.

Basement

- Garage double avec accès à l'intérieur
- Réduit
- Carnotzet aménagé
- Cave
- Buanderie
- Local avec sauna
- Douche/baignoire/WC

Ground floor

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher ou bureaux
- Économat
- WC visiteurs
- Terrasse et jardin

1st floor

- Hall de distribution avec armoires murales
- Chambre à coucher en suite avec dressing, salle de bains et balcon
- 2 chambres à coucher

Annexe

- Barbecue
- Jacuzzi
- Cabanon de jardin
- Places de parc extérieures

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Villa area
✓  Green
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  Sports centre
✓  Near a golf course
✓  Theatre
✓  Horse riding area
✓  Concert hall
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Jacuzzi
✓  Garage
✓  Shed
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Separated lavatory
✓  Sauna
✓  Dressing
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Carnotzet
✓  Garage
✓  Storeroom
✓  Simple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
✓  Pantry
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Washing machine
✓  Dryer
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Jura
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Characteristics

Reference
13318
Days on market
9
No.of floors
2
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of cellars
1
Number of bathrooms
4
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 200 sqm
Surface of parcel
~ 1082 sqm
Total surface
~ 300 sqm
Volume
~ 1127 cbm
Year of construction
1981
Year of restoration
2013
Heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Availability
immediately
CHF 1'340'000.-

Contact for visiting

Mrs. Surya COTTING
Phone +41 79 963 71 98
Mobile +41 26 347 17 74
Fax +41 26 347 17 76

Agency contact

Cardis SA
Company Cardis SA
Address Boulevard de Pérolles 16
City 1700 Fribourg
Private phone +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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CH-1530 Payerne, Payerne

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