For sale -
CH-1442 Montagny-près-Yverdon

Single family house

CHF 1'245'000.-

Description

Maison individuelle surplombant Yverdon. 

Sur une parcelle de 1013 m2 et possédant une surface habitable de 185 m2 elle est idéale pour une famille nombreuse.

Vous avez 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine fermée qui peux être ouverte sur la salle à manger et le séjour.

Avec 2 entrées indépendantes vous pouvez créer 2 logements de 4 pces sans trop de frais, il suffit d'ajouter une cuisine et c'est fait.

Location d'un des 4 pces possible à 1800.-/ mois ce qui couvrira votre hypothèque et votre amortissement.

Un grand balcon avec une vue dégagée. Jardin d'agrément.

Ne manquez pas ce bien unique dans la région.

Demandez le dossier pour un complément d'information.

Situation

Aux portes d'Yverdon à 2 min des centres commerciaux En Chamard et à 500 m des transports publics. Située à 2 min des sorties d'autoroutes d'Yverdon Ouest, vous serez à Lausanne ou à Neuchâtel en moins de 30 minutes.

Municipality

Montagny-près-Yverdon

Shops/stores

A 2 minutes vous avez La Migros, La Coop, Jumbo, la Poste, le Dentiste, le Mc Do, un restaurant, Coop Brico, et de nombreux magasin pour tout ce dont vous avez besoin.

Public transport

Bus à 500 m et proche des accès Autoroutier pour Neuchâtel, Lausanne et Berne

Construction

Construction traditionnelle

Ground floor

Au rez vous avez un accès indépendant aux 4 chambres, une salle de douche-wc-lavabo, un garage atelier de 23.5 m2, la buanderie - chaufferie, cave à vin et local citerne.3 places de parcs extérieurs.Possibilité d'installer une cuisine dans une des pièces, les arrivées d'eau et électricité sont là ainsi que les évacuations.:t transformer ce rez en appartement indépendant pour un revenu locatif de 1800.- par mois.Et vivre au dessus dans le 4 pces sans frais.

Upper ground floor

Vous pouvez aussi accédez à la maison par le rez supérieur qui comporte un hall d'entrée, un espace vestiaire pour vos habits et souliers.Une grande cuisine habitable de 20.3 m2 ( Possibilité de l'ouvrir sur le séjour -salle à manger de 38.5 m2 et créer un espace magnifique totalement ouvert.Vous pourrez profitez de la vue depuis le balcon du séjour de 14.75 m2. Il y a de plus un wc-lavabo visiteur , une salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc. sans oublier de chambre de 17.1 m2 et 14.05 m2.

Roofing

La toiture est en bon état, rien à redire.

Annexe

Cabanon de jardin

Outside conveniences

Un jardin idéal pour les enfants et de nombreux aménagements extérieurs donnent un charme unique à ce bien.Vous pouvez facilement créer un potager.

Specialities

Une maison de 6 chambres avec une situation dominante est rare dans la région, alors contactez nous pour une visite ! Car qui mieux que vous pourra nous dire si ce bien est le bien de vos rêves .....

Conveniences

Neighbourhood
✓  Villa area
✓  Green
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Garage
✓  Shed
Inside conveniences
✓  Unfurnished
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Wine cellar
✓  Garage
✓  CP-Shelter
✓  Storeroom
✓  Double glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
✓  Separated lavatory
Equipment
✓  Furnished kitchen
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Oven
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Phone
✓  Cable/TV
✓  Internet connection
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  To be refurbished
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Unobstructed
✓  Lake
I am interested
   
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Characteristics

Reference
#2242474
Days on market
165
Number of rooms
8
No.of flats
2
Number of bathrooms
3
Living area
~ 185 sqm
Surface of parcel
~ 1013 sqm
Year of construction
1979
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Charges
CHF 250.-/month
CHF 1'245'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
3x

Contact for visiting

Mr. David PADILLA
Phone 0244541084

Agency contact

ALLIANCEIMMO SUISSE
Company ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Private phone 024/454 10 84
Mobile 078/734 37 39
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CH-1442 Montagny-près-Yverdon

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