For sale - CH-3655 Sigriswil, Sigriswilstrasse 92

Single family house

CHF 1'680'000.-

Description

In Sigriswil an südlicher und sonnenreicher Hanglage, leicht ausserhalb des Dorfkernes, verkaufen wir ein traumhaftes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einlieger- oder Ferienwohnung.

Das im Jahr 1960 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 und 2021 kernsaniert und zusätzlich ausgebaut. Geheizt wird neu mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Heizverteilung erfolgt via Bodenheizung mit elektrischen Einzelraumthermostaten. Aus dem bestehenden Untergeschoss, worin sich bislang der Keller, die Heizungsanlage und der Lagerraum befanden, wurde eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung geschaffen und im Erd- und Dachgeschoss entstand eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnung verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und einen grosszügigen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, die Sie so schnell nicht vergessen werden!

Der Innenausbau der 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich grösstenteils im Rohbau, was Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Hinweis! Von gesetztes Wegen kann die 5.5-Zimmer-Wohnung nicht als Zweitwohnung genutzt werden. Zum Gebäude und im Kaufpreis inkludiert, ist ein Aussenparkplatz oberhalb der Sigriswilstrasse. Ausserdem wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ein Aussen-Treppenlift montiert, welcher ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist.

Den Dorfkern von Sigriswil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Restaurants erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle "Endorf" ist rund 6 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Busse verkehren im Halbstunden Takt nach Thun und Interlaken.

Sie möchten gerne mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren? Gerne bedienen wir Sie mit unserer umfassenden Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Characteristics

Reference
#2945052
Days on market
3
Number of rooms
8
Number of bedrooms
4
No.of flats
2
Number of bathrooms
3
Living area
215 m²
Surface of parcel
482 m²
Volume
566 cbm
Year of construction
1960
Year of restoration
2021
Heating system
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
1.66 %
Availability
To be discussed
CHF 1'680'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
1

Multimedia File(s)

Grundrisspläne-1.pdf

Contact for visiting

Mrs. Andrea WINKLER
Phone 031 950 26 17

Agency contact

Zentrum für Treuhand und Immobilien
Company Zentrum für Treuhand und Immobilien
Address Ammannstrasse 10
City 3074 Muri b. Bern
Private phone 031 950 26 26
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CH-3655 Sigriswil, Sigriswilstrasse 92

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