For sale - CH-1095 Lutry, Route de la Croix

Single family house

CHF 3'350'000.-

Description

Cette superbe maison vaudoise construite en 1982 a été totalement rénovée et avec beaucoup de goût en 2018.
Elle est construite sur une superbe parcelle au bout d'un cul de sac, sans passage et sécurisé pour les enfants. Elle profite d'une belle vue sur le lac et les montagnes et elle est située à proximité avec le bus, gare, entrée d'autoroute, club de tennis... tout est à proximité pour votre plus grand confort!
La maison est particulièrement lumineuse et spacieuse. Grâce à ses pièces traversantes et communicantes baignées de lumière toute la journée elle peut accueillir une belle et grande famille! 

Distribution

Rez
  • Spacieuse entrée avec dressing
  • WC visiteurs
  • Cuisine traversante super équipée avec îlot et salle à manger, accès vers une grande veranda couverte avec sa grande cheminée
  • Salon avec grande portes-fenêtres donnant sur la terrasse et jardin Sud, belle cheminée
  • Bureau ou salon TV

Etage
  • Suite parentale avec sa salle de douche et WC en suite, nombreuses armoires encastrées
  • 3 chambres enfants mansardées
  • Salle de bains + wc pour les enfants
  • Réduit/dressing

Rez inférieur
  • Grande salle de jeux avec billard et bar de plus de 40m2
  • Salle de cinéma super équipée grand écran et effet surround
  • Atelier
  • Cave
  • Grande buanderie
  • Chambre
  • Salle de douche avec WC
  • Accès indépendant

Extérieur
  • Portail électrique
  • Jardin joliment arborés, facile d'entretien et entièrement clôturé
  • Veranda couverte avec cheminée attenant à la maison (idéal pour un barbecue)
  • Garage pour une voiture + rangement /vélos / moto
  • Grande cour pour 6 places de parcs

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Characteristics

Reference
#2655153
Days on market
31
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
4
Living area
280 sqm
Surface of parcel
1289 sqm
Garden surface
1100 sqm
Useful surface
450 sqm
Year of construction
1982
Year of restoration
2018
Heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Local tax
55.5 %
Availability
01.08.2021
Charges
CHF 500.-/month
Parking available
Yes, optional
CHF 3'350'000.-

Contact for visiting

Mr. Jeremy GALE
Mobile 079 540 95 77

Agency contact

Vue sur Lac Sàrl
Company Vue sur Lac Sàrl
City 1091 Grandvaux
Private phone 079 511 07 77
Other properties of this publisher
CH-1095 Lutry, Route de la Croix

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